수원지법 2021타경5743-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-01 · 경매접수
2. 21-06-15 · 경매개시결정
3. 21-06-15 · 배당요구종기
4. 22-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6552만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1601만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신봉1로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 33.00㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신봉동 1-1

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 3층- 지상 10층 건물 내 제5층 제501호, 제9층 제903호, 제908호로서, 외 벽: 석재, 드라이비트 마감. 내 벽: 석고보드위 벽지 도배 마감 등 창 호: 알루미늄샷시 단창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)는 근린생활시설(SB수학학원), 기호 (나),(다)는 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복6차선, 남동측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고, 지하주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호"1", "2" : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인신봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시 개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 일련번호"3" : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인신봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉1로 175, 1동 5층501호 (신봉동,진성프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신봉1로 175, 1동 9층903호 (신봉동,진성프라자주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 신봉1로 175, 1동 9층908호 (신봉동,진성프라자주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

교부권자

용OO

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

권OO

임차인

배OO

임차인

유OO

임차인

황OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-11 · 경기도 용인시 수지구 신봉1로 175, 1동 9층903호 (신봉동,진성프라자주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층,지상10층 제2종근린생활시설 지하3층 주차장,전기실,펌프실,발전기실 888.96㎡ 지하2층 주차장,관리실 986.72㎡ 지하1층 주차장,방재실 986.72㎡ 1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 667.69㎡ 2층 제2종근린생활시설(금융업소) 705.29㎡ 3층 의원 705.29㎡ 4층 의원 705.29㎡ 5층 의원 705.29㎡ 6층 의원 705.29㎡ 7층 의원,골프연습장 705.29㎡ 8층 제2종근린생활시설(학원) 705.29㎡ 9층 오피스텔 705.29㎡ 10층 오피스텔 485.29㎡ 옥탑1층 68.25㎡ 철근콘크리트구조 33㎡

주변

학군

• 141m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 343m · 신봉중학교 · 중학교
• 426m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 821m · 성복고등학교 · 고등학교
• 855m · 신일초등학교 · 초등학교
• 1066m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 1092m · 홍천중학교 · 중학교
• 1136m · 홍천중학교 · 중학교
• 1213m · 성복중학교 · 중학교
• 1241m · 성복중학교 · 중학교
• 1243m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1331m · 신리초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 105m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 174m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 233m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 352m · 신봉센트레빌6단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다