수원지법 2021타경7145-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-08 · 경매접수
2. 21-07-09 · 경매개시결정
3. 21-07-09 · 배당요구종기
4. 22-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 9751만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.89㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

975만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4403만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포은대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 24.89㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

풍덕천동 468-9

호

9층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "수지구청" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철 수인분당선 "죽전역(단국대) , 신분당선 "수지구청역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 건물 내 제4층 404호 외 4개호(502호, 504호 , 903호, 202호)로서 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(마) 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 주차장 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1), (2): 도시지역, 준주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지 로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 468-9, 4층404호 (풍덕천동,수지포레스트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 468-9, 5층502호 (풍덕천동,수지포레스트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 468-9, 5층504호 (풍덕천동,수지포레스트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 468-9, 9층903호 (풍덕천동,수지포레스트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 468-9, 2층202호 (풍덕천동,수지포레스트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

9층건물의 주거용 오피스텔로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

심OO

임차인

이OO

전세권자

심OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-20 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 468-9, 2층202호 (풍덕천동,수지포레스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 오피스텔 지3층 308.27㎡ 지2층 325.03㎡ 지1층 349.21㎡ 1층 52.51㎡ 2층 280.97㎡ 3층 280.97㎡ 4층 280.97㎡ 5층 280.97㎡ 6층 280.97㎡ 7층 246.87㎡ 8층 246.87㎡ 9층 214.5㎡ 옥탑1층 31.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.89㎡

주변

학군

• 211m · 문정중학교 · 중학교
• 816m · 신월초등학교 · 초등학교
• 902m · 토월초등학교 · 초등학교
• 928m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 933m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1008m · 이현중학교 · 중학교
• 1153m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1180m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1181m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1187m · 죽전중학교 · 중학교
• 1220m · 수지고등학교 · 고등학교
• 1245m · 보정고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 풍덕천사거리 · 60-1, 660, 670, 720-3
• 80m · 풍덕천사거리 · 60-1, 660, 670, 68, 690, 720-3
• 309m · 동보아파트.수지파크푸르지오 · 27, 68, 690, 720-2
• 330m · 용인포은아트홀 · 27, 60-1, 660, 670, 68, 690, 720-2, 720-3, 8165용인
• 336m · 동보아파트.수지파크푸르지오 · 27, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다