수원지법 2021타경10912-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-16 · 경매접수
2. 21-11-24 · 경매개시결정
3. 21-11-24 · 배당요구종기
4. 22-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.60㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1981만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4730만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신봉2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.60㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신봉동 2-2

호

1층

당사자

채권자

숭OOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "용인신봉동우체국" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 / 지상4층 중 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2005.12.06) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종 근린생활시설(공실)로 이용중 입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도"를 참조하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 설비, 소화 설비, 승강기 설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 "상업용 건부지"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3) : 각 공히 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 73-2, 1층102호 (신봉동,아트프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건물 호수표시는 없으나 옆상가 임차인들에게 확인. `민들레 포차(101호)`옆 점포임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권부질권자

인OOOOOOOOOO

근저당권자

숭OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

용OO

유치권자

강OO

임차인

배OO

채권자

숭OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-10 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 73-2, 1층102호 (신봉동,아트프라자) · 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 지상4층 제1종근린생활시설 지1층 994.07㎡ 1층 686.64㎡ 2층 753.98㎡ 3층 753.98㎡ 4층 153.00㎡ 4층 128.11㎡ 4층 472.87㎡ 철근콘크리트구조 54.60㎡

주변

학군

• 425m · 신일초등학교 · 초등학교
• 489m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 606m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 774m · 홍천중학교 · 중학교
• 777m · 신봉중학교 · 중학교
• 822m · 홍천중학교 · 중학교
• 878m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 918m · 신리초등학교 · 초등학교
• 921m · 성복중학교 · 중학교
• 954m · 성복중학교 · 중학교
• 1023m · 성복초등학교 · 초등학교
• 1031m · 홍천고등학교 · 고등학교

버스

• 252m · 현대빌라.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인
• 322m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 323m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 369m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 374m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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