수원지법 2021타경61187-1 성남마을 벽산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-11 · 경매접수
2. 21-06-15 · 경매개시결정
3. 21-06-15 · 배당요구종기
4. 22-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.75㎡ (58.0평)

제시외면적

없음

보증금

8260만 (최저가의 10%)

청구금액

6003만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성복1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성남마을 벽산아파트 · 191.75㎡ (58.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성복동 1

호

1층

당사자

채권자

강OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 ‘성서중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층건 내 1305호로서 (사용승인일: 2002.10.31.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내부도로를 통해 외부 공도에 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

723번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 723-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기부등본상 대지권의 목적인 토지가 분할전 723번지 면적인 89,251.2㎡로 표시되어있으나, 토지대장상 2008년 10월 24일자로 723번지(89,050.8㎡) 및 723-1번지(200.4㎡)로 분할되었는바, 경매 진행시 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 513동 13층1305호 (성복동,성남마을벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-21 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 513동 13층1305호 (성복동,성남마을벽산아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/18층 공동주택(아파트) 지하1층 931.976㎡ 1층 925.104㎡ 2층 925.104㎡ 3층 925.104㎡ 4층 925.104㎡ 5층 925.104㎡ 6층 925.104㎡ 7층 925.104㎡ 8층 925.104㎡ 9층 925.104㎡ 10층 925.104㎡ 11층 925.104㎡ 12층 925.104㎡ 13층 925.104㎡ 14층 925.104㎡ 15층 925.104㎡ 16층 925.104㎡ 17층 925.104㎡ 18층 925.104㎡ 철근콘크리트조 191.754㎡

주변

학군

• 158m · 성서중학교 · 중학교
• 311m · 효자초등학교 · 초등학교
• 832m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1044m · 성복고등학교 · 고등학교
• 1078m · 성복중학교 · 중학교
• 1094m · 성복중학교 · 중학교
• 1164m · 홍천중학교 · 중학교
• 1178m · 홍천중학교 · 중학교
• 1189m · 성복초등학교 · 초등학교
• 1335m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1411m · 신봉중학교 · 중학교
• 1421m · 중앙예닮학교

버스

• 358m · 성복자이1차.힐스테이트2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 372m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 382m · 힐스테이트2차.성복자이1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 389m · LG빌리지6차.성복동행정복지센터 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 393m · 성복동행정복지센터.LG6차.벽산A · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다