수원지법 2021타경64407-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-28 · 경매접수
2. 21-08-02 · 경매개시결정
3. 21-08-02 · 배당요구종기
4. 22-05-10 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 3048만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.25㎡ (19.1평)

토지면적

187.00㎡ (56.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2304만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1867만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문인로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.25㎡ (19.1평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

풍덕천동 669-10 · 제2종일반주거지역

호

1층, , 지층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "KT수지지점" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 주상복합건물, 상가건물, 공원 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고 북측 인근에 소재하는 간선도로(문인로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주상복합건물 부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 10미터의 포장도로(소로)와 접하고 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역으로 제1종지구단위계획구역이고 소로1류(폭 10M∼20M)에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 정비구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트알씨조 및 벽돌조 경사지붕 3층 건물로서 외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 타일 및 장판 깔기 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 1층, 지층은 근린상가 로 이용중이고 2층 다가구주택(4가구). 3층 다가구주택(4가구) 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도에 도시된 바와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)∼(ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 669-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 669-10 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명

1층과 지하는 상가점포이고, 4층은 1개호실, 2층은201호~204호, 3층은301호~304호 등 총 9개호실이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-10 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 669-10 · 대 187㎡
• 22-05-10 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 669-10 · 철근콘크리트알.씨조(지,1층)및 벽돌조(2,3층)경사 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 주택(8가구) 1층 97.25㎡ 근린생활시설(소매점) 2층 102.77㎡ 주택(4가구) 3층 106.35㎡ 주택(4가구) 지층 146.64㎡ 근린생활시설(소매점) 83.39㎡ 주택 63.25㎡

주변

학군

• 504m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 550m · 수지중학교 · 중학교
• 559m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 568m · 대현초등학교 · 초등학교
• 573m · 손곡중학교 · 중학교
• 624m · 죽전중학교 · 중학교
• 631m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 763m · 수지고등학교 · 고등학교
• 878m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1098m · 문정중학교 · 중학교
• 1156m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 1180m · 토월초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 현대그린푸드 · 700-2
• 54m · 현대그린푸드 · 700-2
• 307m · KT수지지사.물류센터 · 700-2
• 327m · 초입마을.삼익풍림동아아파트 · 6900, 700-2, 720-1
• 355m · 초입마을.삼익풍림동아아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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