수원지법 2021타경70020-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-28 · 경매접수
2. 21-10-29 · 경매개시결정
3. 21-10-29 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.94㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

3675만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7532만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.94㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

159

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 " 대청초등학교 " 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업용빌딩, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상7층 건내 1층 103호로서 외벽 : 석재 등 마감, 내벽 : 인테리어 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접 호수(1층 102호)와 경계 벽체 없이 하나의 영업장(커피전문)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 공용 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 상업용 구분건물(제1,2종 근린생활시설 및 업무시설) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 대로3류 및 북측으로 소로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합) 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문 화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약 에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임대 중인 것으로 탐문조사 되었으나, 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 현암로 159, 1동 1층103호 (죽전동,에코프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

대상묵적물은 `커피밀`이라는 카페로, 대상목적물은 103호인바 `커피밀` 카페는 102호와 통합하여 운영중임(102호는 소유주가 다름).

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

이OOOO

근저당권자

송OO

배당요구권자

이OO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차인

권OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-22 · 경기도 용인시 수지구 현암로 159, 1동 1층103호 (죽전동,에코프라자) · 지하2층 지상7층 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 지하2층 719.33㎡ 지하1층 779.02㎡ 1층 518㎡ 2층 518㎡ 3층 518㎡ 4층 518㎡ 5층 518㎡ 6층 518㎡ 7층 371.25㎡ 철근콘크리트조 44.94㎡

주변

학군

• 288m · 대청초등학교 · 초등학교
• 387m · 현암초등학교 · 초등학교
• 513m · 현암중학교 · 중학교
• 522m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 537m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 540m · 현암고등학교 · 고등학교
• 855m · 대지고등학교 · 고등학교
• 877m · 대일초등학교 · 초등학교
• 895m · 용인대일초등학교
• 963m · 대지중학교 · 중학교
• 1016m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1404m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교

버스

• 90m · 힐스테이트.현대1차 · 102, 1303, 9000-1
• 181m · 내대지마을7단지.새터마을 · 102, 1303, 9000-1
• 182m · 내대지마을7단지.우미이노스빌6차 · 102, 1303
• 284m · 내대지마을5단지.동부아파트 · 60, 60-1, 660
• 361m · 동부아파트 · 60, 60-1, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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