수원지법 2022타경2147-1 신봉마을엘지자이1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-15 · 경매접수
2. 22-03-16 · 경매개시결정
3. 22-03-16 · 배당요구종기
4. 22-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4260만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.81㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

6426만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신봉2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신봉마을엘지자이1차아파트 · 133.81㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신봉동 2

호

20층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "홍천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 고층아파트단지 및 교육시설, 이를 배후로 하는 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편이며, 본건까지 차량 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 20층건 중 제2층 제204호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배마감, 창호 : 하이샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 있으며 지역난방설비, 승강기, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 완경사지를 평탄조성하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로개설되어 있으며 남측으로 외부공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로1류 (폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-20)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래 계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 26, 102동 2층204호 (신봉동,신봉마을엘지자이1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-14 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 26, 102동 2층204호 (신봉동,신봉마을엘지자이1차아파트) · 철근콘크리트구조 경랑철골트러스지붕 20층아파트 1층 519.950㎡ 2층 672.192㎡ 3층 672.192㎡ 4층 672.192㎡ 5층 665.472㎡ 6층 665.472㎡ 7층 665.472㎡ 8층 665.472㎡ 9층 665.472㎡ 10층 665.472㎡ 11층 665.472㎡ 12층 665.472㎡ 13층 665.472㎡ 14층 665.472㎡ 15층 665.472㎡ 16층 665.472㎡ 17층 665.472㎡ 18층 665.472㎡ 19층 665.472㎡ 20층 665.472㎡ 철근콘크리트구조 133.805㎡

주변

학군

• 208m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 297m · 신일초등학교 · 초등학교
• 548m · 신리초등학교 · 초등학교
• 571m · 홍천중학교 · 중학교
• 614m · 홍천중학교 · 중학교
• 644m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 724m · 성복중학교 · 중학교
• 758m · 성복중학교 · 중학교
• 775m · 성복초등학교 · 초등학교
• 903m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 1168m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1168m · 신봉중학교 · 중학교

버스

• 331m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 345m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 362m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 390m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 460m · 신리초교 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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