수원지법 2022타경53541-1 성남마을 벽산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-03-07 · 경매개시결정
3. 22-03-07 · 배당요구종기
4. 23-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.75㎡ (58.0평)

제시외면적

없음

보증금

5880만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5505만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성복1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성남마을 벽산아파트 · 191.75㎡ (58.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성복동 1

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 지하철 신분당선 "성복역" 서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 신분당선 "성복역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경사스라브지붕 지상 15층 건물 내 제14층 제1402호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(아파트)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내로 자동차 통행이 가능한 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성복동 723번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 성복동 723-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법 인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에서는 성복동 723번지 면적 89,251.2㎡로 등재되어있으나, 토지대장 및 집합건축물대장(표제부, 갑)상 2008년 10월 24일 성복동 723번지(89,050.8㎡) 및 723-1번지(200.4㎡)로 분할되었는 바, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 501동 14층1402호 (성복동,성남마을벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-17 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 501동 14층1402호 (성복동,성남마을벽산아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 484.564㎡ 2층 796.492㎡ 3층 796.492㎡ 4층 796.492㎡ 5층 796.492㎡ 6층 796.492㎡ 7층 796.492㎡ 8층 796.492㎡ 9층 796.492㎡ 10층 796.492㎡ 11층 796.492㎡ 12층 796.492㎡ 13층 796.492㎡ 14층 796.492㎡ 15층 796.492㎡ 철근콘크리트조 191.754㎡

주변

학군

• 158m · 성서중학교 · 중학교
• 311m · 효자초등학교 · 초등학교
• 832m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1044m · 성복고등학교 · 고등학교
• 1078m · 성복중학교 · 중학교
• 1094m · 성복중학교 · 중학교
• 1164m · 홍천중학교 · 중학교
• 1178m · 홍천중학교 · 중학교
• 1189m · 성복초등학교 · 초등학교
• 1335m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1411m · 신봉중학교 · 중학교
• 1421m · 중앙예닮학교

버스

• 358m · 성복자이1차.힐스테이트2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 372m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 382m · 힐스테이트2차.성복자이1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 389m · LG빌리지6차.성복동행정복지센터 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 393m · 성복동행정복지센터.LG6차.벽산A · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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