수원지법 2022타경56588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-21 · 경매개시결정
3. 22-04-21 · 배당요구종기
4. 23-05-23 · 5차 매각기일 · 최저가 2773만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

129.60㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

277만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4880만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

동천동 135-54 · 자연녹지지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "동천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 연립주택, 아파트단지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 폭 약 7m 내외의 포장도로서, 본건 남동측 및 동측 도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 수인 공유의 토지 중 ‘최하영’ 지분만의 평가로서, 그 위치 특정이 곤란하여 전 체면적을 기준으로 평가하고 귀 제시목록상 지분비율에 따라 면적사정하여 평가하였음. - 본건 토지는 두 개의 용도지역(자연녹지지역, 보전녹지지역)에 속해있으나, ‘보전녹지지 역’에 속한 면적이 적어서 가치에 미치는 영향이 미미하다고 판단되어, 주된 용도지역인 ‘자연녹지지역’을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 135-54 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목록상 토지는 아스팔트로 포장되어 분양형 주택 단지 내 도로로 사용 중인 것으로 보이는 바, 정확한 경계 확인을 위해서는 측량감정이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

도OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

안OO

공유자

용OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

함OO

공유자

홍OO

교부권자

용OO

압류권자

용OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 경기도 용인시 수지구 동천동 135-54 · 도로 596㎡ (갑구3번 11920분의 2592 최하영 지분전부)

주변

학군

• 499m · 동천초등학교 · 초등학교
• 831m · 용인한빛중학교 · 중학교
• 960m · 이우학교
• 1033m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 1036m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1189m · 손곡중학교 · 중학교
• 1394m · 수지중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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