경매· 상가
수원지법 2022타경60372-1 NF
경기도 용인시 수지구 상현동 1117-7 드림타워 1동 2층203호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 7회· 출처 법원경매정보
최저가11억 4599만926만/평· 감정가 47억 7300만 (24%)
담당계2계031-213-4500
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 11억 4599만감정가 대비 24%
- 감정가
- 47억 7300만
- 최저 평당가
- 926만/평건물면적 기준 · 총액 11억 4599만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 8차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 8차 매각기일최저가 11억 4599만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 110.67㎡ (33.5평)
- 건물면적
- 409.10㎡ (123.8평)
- 토지면적
- 110.67㎡ (33.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1459만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 23억 8639만
- 담당계
- 2계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 광교중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 409.10㎡ (123.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 상현동 1117-7 · 일반상업지역 · 110.67㎡ (33.5평)
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 지하철 신분당선 "상현역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으 로 주위환경은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신분당선 상현역)이 소재 하는 등 교통사정은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호(가)-(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/지상 9층 건 중 제2층 제203호, 제1층 제107로서, 외벽: 석재붙임 및 일부 드라이비트 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 복층유리 창호 등 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호(가), 기호(나)는 현황 일체로(내부계단을 두어) 음식점(상호: 사은정)으로 이용 중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
동측 및 서측으로 노폭 약 40M 및 약 16M 내외 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 지하철 신분당선 "상현역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으 로 주위환경은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신분당선 상현역)이 소재 하는 등 교통사정은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(가)-(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/지상 9층 건 중 제2층 제203호, 제1층 제107로서, 외벽: 석재붙임 및 일부 드라이비트 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 복층유리 창호 등 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(가), 기호(나)는 현황 일체로(내부계단을 두어) 음식점(상호: 사은정)으로 이용 중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측 및 서측으로 노폭 약 40M 및 약 16M 내외 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-06-13 | sd | 2022.06.17 도달 |
| 22-06-13 | sd | 2022.06.15 도달 |
| 22-06-13 | sd | 2022.06.17 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1117-7 드림타워 1동 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1117-7 드림타워 1동 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
외관상으로 볼 때는 공
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)힐라로스 사은정(정문호) | 점포 | 203호 350.0800㎡ | 60,000,000 | 2021.03.02-2023.03.02 |
| (주)힐라로스 사은정 | 점포 | 60,000,000 | 2021.03.02-2023.03.02 |
부동산표시목록
교부권자 강OOOO
교부권자 광OO
교부권자 구OOOO
교부권자 기OOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 부OOOO
교부권자 용OO
교부권자 용OOOO
교부권자 의OOOOO
교부권자 제OOOO
교부권자 충OOOO
교부권자 평OOOO
소유자 교OOOOOOOOO
압류권자 용OOOOO
임차인 (주)OOOO OOO
임차인 (주)OOOO OOO(OOO)
채권자 서OOOOOOO
채무자 송OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)힐 라로스 사은정 | 2021.03.02-20 23.03.02 | 60`000`000 · 8`300`000 | |||
| (주)힐 라로스 사은정( 정문호) | 203호 350.080 0㎡ | 2021.03.04 | 2021.03.02-20 23.03.02 | 60`000`000 · 8`300`000 |
매각공고
25-02-14 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1117-7 드림타워 1동 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제2종근린생활시설,업무시설,교육 지3층 846.33㎡ 지2층 947.17㎡ 지1층 947.36㎡ 1층 626.47㎡ 2층 621.52㎡ 3층 621.52㎡ 4층 621.52㎡ 5층 621.52㎡ 6층 621.52㎡ 7층 621.52㎡ 8층 512.32㎡ 9층 475.33㎡ 철근콘크리트구조 350.08㎡
25-02-14 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1117-7 드림타워 1동 1층107호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제2종근린생활시설,업무시설,교육 지3층 846.33㎡ 지2층 947.17㎡ 지1층 947.36㎡ 1층 626.47㎡ 2층 621.52㎡ 3층 621.52㎡ 4층 621.52㎡ 5층 621.52㎡ 6층 621.52㎡ 7층 621.52㎡ 8층 512.32㎡ 9층 475.33㎡ 철근콘크리트구조 59.02㎡
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 교OOOOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 336m상현중학교중학교
- 409m새빛초등학교초등학교
- 553m상현고등학교고등학교
- 583m이의고등학교고등학교
- 597m중앙예닮학교
- 624m중앙예닮학교
- 680m이의중학교중학교
- 774m이의초등학교초등학교
- 1129m서원초등학교초등학교
- 1182m서원중학교중학교
- 1242m산의초등학교초등학교
- 1282m서원고등학교고등학교
버스
- 29m상현역11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
- 57m상현역11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
- 270m상현중학교11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55
- 302m광교휴먼시아32단지.이의고교11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999
- 312m광교휴먼시아32단지11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 80, 81, 999
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 상현동 1117-7 드림타워 1동 2층203호
- 감정가
- 47억 7300만
- 최저가
- 11억 4599만 (24%)
- 건물면적
- 409.10㎡ (123.8평)
- 대지권면적
- 110.67㎡ (33.5평)
- 기일
- 25-04-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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