수원지법 2022타경74364-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3802만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.51㎡ (34.3평)

제시외면적

없음

보증금

5380만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7133만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포은대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 113.51㎡ (34.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍덕천동 467

호

2층, 2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "문정중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상 2층 건물내 제1층 제109호, 제110호, 제112호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등임. 내벽: 페인팅 마감 등임. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호(가,나) 현황 일반음식점(원조 명품진갈비 참숯돼지갈비)으로 이용중임. - 일련번호(다) 집합건축물대장상 부동산중개사무소로 등재되어 있으며, 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 소방설비 및 엘리베이터시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가장형의 평지로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 7차선의 포장도로 및 북서측, 북동측, 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지 도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대 보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 일련번호(가,나)는 현황 벽체 구분 없이 일체로 이용 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 467, 103동 1층109호 (풍덕천동,수지푸르지오월드마크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 467, 103동 1층110호 (풍덕천동,수지푸르지오월드마크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 467, 103동 1층112호 (풍덕천동,수지푸르지오월드마크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

하OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

성OO OOO

압류권자

용OO OOO

임차인

전OO

임차인

주OOO OOO(OOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-07 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 467, 103동 1층109호 (풍덕천동,수지푸르지오월드마크) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설,주차장 지4층 654.15㎡ 지3층 4998.43㎡ 지2층 4996.18㎡ 지1층 5032.61㎡ 1층 2389.25㎡ 2층 2762.27㎡ 철근콘크리트구조 79.33㎡
• 23-12-07 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 467, 103동 1층110호 (풍덕천동,수지푸르지오월드마크) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설,주차장 지4층 654.15㎡ 지3층 4998.43㎡ 지2층 4996.18㎡ 지1층 5032.61㎡ 1층 2389.25㎡ 2층 2762.27㎡ 철근콘크리트구조 34.18㎡

주변

학군

• 148m · 문정중학교 · 중학교
• 771m · 신월초등학교 · 초등학교
• 817m · 토월초등학교 · 초등학교
• 838m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 946m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1039m · 이현중학교 · 중학교
• 1123m · 수지고등학교 · 고등학교
• 1123m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1124m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1125m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1154m · 수지중학교 · 중학교
• 1166m · 죽전중학교 · 중학교

버스

• 22m · 풍덕천사거리 · 60-1, 660, 670, 68, 690, 720-3
• 97m · 풍덕천사거리 · 60-1, 660, 670, 720-3
• 213m · 동보아파트.수지파크푸르지오 · 27, 68, 690, 720-2
• 239m · 동보아파트.수지파크푸르지오 · 27, 720-2
• 317m · 현대그린프라자 · 27, 68, 690, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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