수원지법 2023타경1714-1 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 8차 매각기일 · 최저가 9억 757만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11863.05㎡ (3588.6평)

제시외면적

없음

보증금

9075만 (최저가의 10%)

청구금액

9617만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가동 · 11863.05㎡ (3588.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

죽전동 1254-1 · 제3종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

임OO

채무자

태OOOOO 외 1

소유자

태OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 간선도로를 따라 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하고 아파트단지 등을 배후지로하는 노선상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 분당선 죽전역이 소재하는 등 교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 제지층 제비101호로서, 외벽 : 외장석재 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 내부인테리어, 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등 창호 : 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호: 아이엠 사우나 & 휘트니스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 사우나&찜질방 관련 부대설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 지층비101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

선OOOOOOOOOO

가압류권자

임OO

근저당권자

옥OOOOOOO

배당요구권자

선OOOOOOOOOO

임차인

장OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

태OOOOO

채무자겸소유자

태OOOOO(OOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-06-26 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 지층비101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 (일반음식점,일반목욕탕,학원,의원) 지2층 철근콘크리트 (주차장,기계실) 1,860.97㎡ 지1층 철근콘크리트 (일반목욕장) 2,240.67㎡ 1층 철근콘크리트 (일반음식점) 1,203.12㎡ 2층 철근콘크리트 (일반음식점) 1,203.12㎡ 3층 철근콘크리트 (의원) 1,203.12㎡ 4층 철근콘크리트 (의원) 819.52㎡ 4층 철근콘크리트 (학원) 383.60㎡ 5층 철근콘크리트 (의원) 1,203.12㎡ 철근콘크리트구조 1745.81㎡

주변

학군

• 179m · 대지초등학교 · 초등학교
• 304m · 대지중학교 · 중학교
• 309m · 용인대일초등학교
• 336m · 대일초등학교 · 초등학교
• 638m · 현암중학교 · 중학교
• 702m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 760m · 대지고등학교 · 고등학교
• 810m · 죽전중학교 · 중학교
• 855m · 현암초등학교 · 초등학교
• 916m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 919m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1094m · 독정초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 대지초등학교 · 60, 60-1
• 63m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1
• 141m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
• 174m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1
• 218m · 한신.길훈아파트 · 60, 60-1, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다