수원지법 2023타경4362-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.81㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

2275만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포은대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.81㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

풍덕천동 467

호

23층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "문정중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공공기관, 아파트단지, 교육시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 신분당선 "수지구？역"과 수인분당선 "죽전역"이 각각 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 23층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈 위 외장석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 바닥 : 목재 바닥재 및 데코타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 30m, 북동측으로 노폭 약 8m, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 467, 101동 3층302호 (풍덕천동,수지푸르지오월드마크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

용OO

임차인

전OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-17 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 467, 101동 3층302호 (풍덕천동,수지푸르지오월드마크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 오피스텔,아파트 3층 1031.59㎡ 4층 1039.39㎡ 5층 683.97㎡ 6층 683.97㎡ 7층 683.97㎡ 8층 683.97㎡ 9층 683.97㎡ 10층 683.97㎡ 11층 683.97㎡ 12층 683.97㎡ 13층 683.97㎡ 14층 683.97㎡ 15층 683.97㎡ 16층 683.97㎡ 17층 683.97㎡ 18층 594.71㎡ 19층 749.36㎡ 20층 405.93㎡ 21층 495.19㎡ 22층 495.19㎡ 23층 495.19㎡ 철근콘크리트구조 43.81㎡

주변

학군

• 148m · 문정중학교 · 중학교
• 771m · 신월초등학교 · 초등학교
• 817m · 토월초등학교 · 초등학교
• 838m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 946m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1039m · 이현중학교 · 중학교
• 1123m · 수지고등학교 · 고등학교
• 1123m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1124m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1125m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1154m · 수지중학교 · 중학교
• 1166m · 죽전중학교 · 중학교

버스

• 22m · 풍덕천사거리 · 60-1, 660, 670, 68, 690, 720-3
• 97m · 풍덕천사거리 · 60-1, 660, 670, 720-3
• 213m · 동보아파트.수지파크푸르지오 · 27, 68, 690, 720-2
• 239m · 동보아파트.수지파크푸르지오 · 27, 720-2
• 317m · 현대그린프라자 · 27, 68, 690, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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