수원지법 2023타경5808-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1564만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.82㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1156만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1031만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신봉2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.82㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신봉동 2 · 준주거지역

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "홍천중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 근린생활시설, 대단위 아파트단지 및 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 / 지상 5층 건물 중 제지층 제104호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 도배벽지 마감 등. 바닥: 장판깔기 마감 및 일부 타일깔기 마감 등. 창호: 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 일반음식점으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 폭 15미터 내외 및 북측으로 폭 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(3)공히 도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-05-20)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 5, 지층104호 (신봉동,에덴프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

황OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

용OO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

용OO

압류권자

용OO OOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 5, 지층104호 (신봉동,에덴프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상5층 제1종근린생활시설, 교육연구및 복지시설 지하2층 635.29㎡ 지하1층 715.2㎡ 1층 516.92㎡ 2층 554.90㎡ 3층 554.90㎡ 4층 554.90㎡ 5층 554.90㎡ 철근콘크리트구조 51.82㎡

주변

학군

• 276m · 홍천중학교 · 중학교
• 315m · 홍천중학교 · 중학교
• 340m · 신리초등학교 · 초등학교
• 390m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 425m · 성복중학교 · 중학교
• 459m · 성복중학교 · 중학교
• 466m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 475m · 성복초등학교 · 초등학교
• 599m · 신일초등학교 · 초등학교
• 1043m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1045m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1051m · 수지초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 67m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 180m · 신리초교 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 328m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 346m · 신리초교 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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