수원지법 2023타경8807-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8424만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1842만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3968만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신봉2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.00㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신봉동 2-2 · 준주거지역

호

1층

당사자

채권자

숭OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신일초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트 단지, 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 4층 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 내부인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(상호명: 생선장수)로서 이용임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생, 급배수설비, 소화전설비, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 73-2, 1층105호 (신봉동,아트프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(호수표시는 없음, 상호: 생선장수).

부동산표시목록

임차인

김O

임차인

주OOO OO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

숭OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-12 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 73-2, 1층105호 (신봉동,아트프라자) · 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 지상4층 제1종근린생활시설 지1층 994.07㎡ 1층 686.64㎡ 2층 753.98㎡ 3층 753.98㎡ 4층 153.00㎡ 4층 128.11㎡ 4층 472.87㎡ 철근콘크리트구조 56.00㎡

주변

학군

• 425m · 신일초등학교 · 초등학교
• 489m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 606m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 774m · 홍천중학교 · 중학교
• 777m · 신봉중학교 · 중학교
• 822m · 홍천중학교 · 중학교
• 878m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 918m · 신리초등학교 · 초등학교
• 921m · 성복중학교 · 중학교
• 954m · 성복중학교 · 중학교
• 1023m · 성복초등학교 · 초등학교
• 1031m · 홍천고등학교 · 고등학교

버스

• 252m · 현대빌라.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인
• 322m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 323m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 369m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 374m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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