수원지법 2023타경9671-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

116.93㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

9121만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2049만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성복1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 116.93㎡ (35.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성복동 1

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 "매봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 시가지 주변 임야지대 등의 혼재 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 19층 1901호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 또는 일부 돌붙임(저층부), 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없었으며 아파트로 이용되고 있는 것으로 탐문됨. - 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2개의 필지가 일단지를 이루고 있는 부정형의 토지로 북동하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상; 기호1 토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함). 소로 3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함). 가축사육제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 준보전산지, 성장관리권역, 기호2 토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함). 가축 사육제한지역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 준보전산지, 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없어 통상적인 관리 및 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 13(성복동), 108동 19층1901호 (성복동,성복역롯데캐슬파크나인) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

압류권자

용OO OOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 13(성복동), 108동 19층1901호 (성복동,성복역롯데캐슬파크나인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 591.8㎡ 2층 591.8㎡ 3층 591.8㎡ 4층 591.8㎡ 5층 591.8㎡ 6층 591.8㎡ 7층 591.8㎡ 8층 591.8㎡ 9층 591.8㎡ 10층 591.8㎡ 11층 591.8㎡ 12층 591.8㎡ 13층 591.8㎡ 14층 591.8㎡ 15층 591.8㎡ 16층 591.8㎡ 17층 591.8㎡ 18층 578.78㎡ 19층 295.9㎡ 20층 282.88㎡ 지1층 188.44㎡ 지2층 97.22㎡ 철근콘크리트구조 116.93㎡ (갑구 2번 2분의 1 이신득 지분 전부, 갑구 2번 2분의 1 이주율 지분 전부.)

주변

학군

• 109m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 517m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 894m · 효자초등학교 · 초등학교
• 925m · 서원초등학교 · 초등학교
• 928m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 971m · 성서중학교 · 중학교
• 988m · 중앙예닮학교
• 989m · 성복중학교 · 중학교
• 1012m · 성복초등학교 · 초등학교
• 1018m · 중앙예닮학교
• 1023m · 성복중학교 · 중학교
• 1132m · 홍천중학교 · 중학교

버스

• 272m · 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 700-2, 720-1, 720-3
• 278m · 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 700-2, 720-1, 720-3
• 367m · LG빌리지2차.두산기술원 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 700-2, 720-1, 720-3
• 412m · LG빌리지2차아파트.강남아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 420m · LG빌리지2차.두산기술원 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 700-2, 720-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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