수원지법 2023타경55971-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 23-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 5510만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.66㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9551만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 3256만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교중앙로296번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 163.66㎡ (49.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상현동 296-2

호

10층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역(지하철 신분당선)" 남동측 인근에 위치하 며, 본건 주위는 근린생활시설, 대단위 아파트단지, 업무시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하고, 본건 북서측 인근 에 상현역(지하철 신분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 4층 및 지상 10층 건물 중 제1층 제103호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 도배벽지 마감 등. 바닥: 장판깔기 마감 및 일부 타일깔기 마감 등. 창호: 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 상업용 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 별첨 집합건축물대장과 같이 2021년 3월 11일자 ‘103호, 104호, 105호, 106호’가 ‘103호’로 전유부합병 및 표시변경(건축허가과-6351호) 되었으나, ‘집합건축물대장 건축 물현황도 평면도(1층)’에 합병 전 기준으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 6, 1층103호 (상현동,광교어드밴스힐) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

용OOOO

임차인

강OO

전세권자

계OO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-08 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 6, 1층103호 (상현동,광교어드밴스힐) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상10층 오피스텔 근린생활시설 지하4층 주차장 843.39㎡ 지하3층 주차장1076.97㎡ 지하2층 주차장1092.56㎡ 지하1층 주차장1098.41㎡ 1층 근린생활시설 660.84㎡ 2층 근린생활시설 726.42㎡ 3층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 4층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 철근콘크리트구조 163.66㎡

주변

학군

• 384m · 상현중학교 · 중학교
• 398m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 443m · 이의고등학교 · 고등학교
• 508m · 상현고등학교 · 고등학교
• 550m · 이의중학교 · 중학교
• 616m · 이의초등학교 · 초등학교
• 673m · 중앙예닮학교
• 717m · 중앙예닮학교
• 1121m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서원중학교 · 중학교
• 1238m · 서원고등학교 · 고등학교
• 1277m · 산의초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 139m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 230m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999
• 254m · 광교휴먼시아32단지 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 80, 81, 999
• 281m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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