수원지법 2023타경61808-1 꽃메마을극동스타클래스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 26-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6200만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.44㎡ (23.1평)

건물면적

109.01㎡ (33.0평)

토지면적

76.44㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

4620만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

죽전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 꽃메마을극동스타클래스아파트 · 109.01㎡ (33.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽전동 1311 · 제3종일반주거지역 · 76.44㎡ (23.1평)

호

20층

당사자

채권자

권OO 외 2

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린시설 등으로 형성된 아파트주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 아파트단지 동측으로 동백죽전대로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 20층 건물 중 5층 503호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감 창호 : 프라스틱 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측으로 4차로의 포장도로 및 주출입구 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선 도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린시설 등으로 형성된 아파트주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 아파트단지 동측으로 동백죽전대로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 20층 건물 중 5층 503호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감 창호 : 프라스틱 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측으로 4차로의 포장도로 및 주출입구 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선 도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전로 116, 203동 5층503호 (죽전동,꽃메마을 극동스타클래스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 죽전동 1311 203동 5층503호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

조OO

채권자

권OO

채권자

김OO

채권자

김OO(OOO OOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-22 · 경기도 용인시 수지구 죽전로 116, 203동 5층503호 (죽전동,꽃메마을 극동스타클래스아파트) · 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 20층 아파트 1층 65.246㎡ 2층 553.906㎡ 3층 553.906㎡ 4층 553.906㎡ 5층 553.906㎡ 6층 553.906㎡ 7층 553.906㎡ 8층 553.906㎡ 9층 553.906㎡ 10층 553.906㎡ 11층 553.906㎡ 12층 553.906㎡ 13층 553.906㎡ 14층 553.906㎡ 15층 553.906㎡ 16층 553.906㎡ 17층 553.906㎡ 18층 553.906㎡ 19층 553.906㎡ 20층 276.953㎡ 철근콘크리트조 109.013㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 246m · 대지고등학교 · 고등학교
• 603m · 대일초등학교 · 초등학교
• 622m · 용인대일초등학교
• 687m · 독정초등학교 · 초등학교
• 716m · 현암초등학교 · 초등학교
• 725m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 752m · 현암중학교 · 중학교
• 925m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1012m · 대지중학교 · 중학교
• 1103m · 현암고등학교 · 고등학교
• 1381m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1483m · 보정고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 꽃메마을1단지 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 133m · 대지고등학교.전내교차로 · 1101, 1101N, 1303, 660, 7007-1, 720-3
• 141m · 꽃메마을2단지 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 162m · 대지고등학교.전내교차로 · 1101, 1101N, 1303, 660, 7007-1, 720-3
• 259m · 꽃메마을.새에덴교회 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-10, 삼성화재해상보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2018.09.10. 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-09-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-10 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4억 6200만

매각비용

693만

배당 가능액

4억 5507만

앱에서 보는 것

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