수원지법 2023타경67745-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.16㎡ (5.5평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

18.16㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

8260만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7829만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

성복2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성복동 23 · 자연녹지지역 · 18.16㎡ (5.5평)

호

34층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재로서 신분당선 성복역 남동측 인근에 위치하는 성복역롯데캐슬골드타운 아파트 113동 3층 302호인바 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층중 3층 일부로서 (집합건축물대장상 2019.06.28 사용승인일) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

3층 302호 아파트로 이용중임.(건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류저촉, 중로3류 접함, 철도저촉, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 준보전산지, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임. 2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재로서 신분당선 성복역 남동측 인근에 위치하는 성복역롯데캐슬골드타운 아파트 113동 3층 302호인바 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층중 3층 일부로서 (집합건축물대장상 2019.06.28 사용승인일) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3층 302호 아파트로 이용중임.(건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류저촉, 중로3류 접함, 철도저촉, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 준보전산지, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임. 2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 10, 113동 3층302호 (성복동,성복역롯데캐슬골드타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-28 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 10, 113동 3층302호 (성복동,성복역롯데캐슬골드타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 507.7941㎡ 2층 507.5301㎡ 3층 598.8105㎡ 4층 690.0909㎡ 5층 690.0909㎡ 6층 690.0909㎡ 7층 690.0909㎡ 8층 690.0909㎡ 9층 690.0909㎡ 10층 690.0909㎡ 11층 690.0909㎡ 12층 690.0909㎡ 13층 690.0909㎡ 14층 690.0909㎡ 15층 690.0909㎡ 16층 690.0909㎡ 17층 690.0909㎡ 18층 690.0909㎡ 19층 690.0909㎡ 20층 690.0909㎡ 21층 690.0909㎡ 22층 690.0909㎡ 23층 690.0909㎡ 24층 690.0909㎡ 25층 690.0909㎡ 26층 690.0909㎡ 27층 690.0909㎡ 28층 690.0909㎡ 29층 690.0909㎡ 30층 690.0909㎡ 31층 690.0909㎡ 32층 690.0909㎡ 33층 690.0909㎡ 34층 690.0909㎡ 철근콘크리트구조 84.9126㎡

주변

학군

• 463m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 642m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 642m · 상현초등학교 · 초등학교
• 650m · 수지초등학교 · 초등학교
• 666m · 수지초등학교 · 초등학교
• 797m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 800m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 842m · 정평중학교 · 중학교
• 844m · 정평중학교 · 중학교
• 878m · 이현초등학교 · 초등학교
• 896m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 964m · 서원초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 성복역현대홈타운.삼성쉐르빌 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 720-2
• 105m · 망현1육교(미정차) · M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 159m · 현대홈타운.현대성우5차 · 670, 8165용인
• 174m · 현대성우5차.현대홈타운 · 670, 8165용인
• 180m · 성복역.롯데몰.두산기술원 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 720-2, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다