수원지법 2023타경76886-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7546만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.55㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4417만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교중앙로295번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.55㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상현동 295 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

정OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "신분당선 상현역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철역까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층 1015호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 및 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 각각 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 25, 에이동 10층1015호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(오피스텔).

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 25, 에이동 10층1015호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 1층 756.457㎡ 2층 847.797㎡ 3층 796.11㎡ 4층 804.54㎡ 5층 804.54㎡ 6층 804.54㎡ 7층 804.54㎡ 8층 804.54㎡ 9층 804.54㎡ 10층 721.68㎡ 지1층 1330.74㎡ 지2층 1321.88㎡ 지3층 1283.39㎡ 지4층 1279.15㎡ 지5층 419.616㎡ 철근콘크리트구조 25.55㎡

주변

학군

• 239m · 상현중학교 · 중학교
• 365m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 449m · 중앙예닮학교
• 465m · 중앙예닮학교
• 527m · 상현고등학교 · 고등학교
• 747m · 이의고등학교 · 고등학교
• 849m · 이의중학교 · 중학교
• 895m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서원중학교 · 중학교
• 1226m · 서원고등학교 · 고등학교
• 1342m · 산의초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 189m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 234m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55
• 237m · 광교마을.린병원.독바위 · 400, 400A, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2, 8165용인
• 273m · 광교마을.린병원.독바위 · 400, 400A, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2, 8165용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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