수원지법 2023타경78325-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-28 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 52억 2255만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

903.41㎡ (273.3평)

토지면적

2165.98㎡ (655.2평)

제시외면적

없음

보증금

5억 2225만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8259만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

고기로139번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 903.41㎡ (273.3평) · 단독주택

대지권

동천동 970

호

2층

당사자

채권자

권OO 외 3

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 '동천초등학교' 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의성은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (2) : 부정형 완경사지로 단독주택의 건부지 등으로 이용되고 있음. 기호 (6) : 부정형 급경사지로 자연림 상태임. 기호 (10) : 부정형 완경사지로 현황 (단지외곽)도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

단지 내 도로를 통하여 외부 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (2) (10) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 기호 (6) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및 군사시설보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

공히 벽식구조 박공지붕으로 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 창호 : 새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 (1), (3) ~(5), (7) ~ (9) 의 일반건축물대장 상 각 건물의 명칭이 ""동천 포레""로 등재되어 있으나 등기사항전부증명서(건물) 상에는 '동천힐스타운'으로 등재되어 있으니 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-75 (동천동,동천힐스타운20동) · 건물
• 목록 10 · 경기도 용인시 수지구 동천동 12 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 동천동 970 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-141 (동천동,동천힐스타운4동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-103 (동천동,동천힐스타운23동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-77 (동천동,동천힐스타운21동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 용인시 수지구 동천동 산9-53 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-49 (동천동,동천힐스타운18동) · 건물
• 목록 8 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-43 (동천동,동천힐스타운2동) · 건물
• 목록 9 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-117 (동천동,동천힐스타운29동) · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

10번 토지 현황은 경사가 있는 도로로서, 차량의 통

경기도 용인시 수지구 동천동 970

경기도 용인시 수지구 동천동 970 · 8930.4㎡

경기도 용인시 수지구 동천동 970

경기도 용인시 수지구 동천동 970

경기도 용인시 수지구 동천동 970

경기도 용인시 수지구 동천동 산9-53 · 1003㎡

경기도 용인시 수지구 동천동 970

경기도 용인시 수지구 동천동 970

경기도 용인시 수지구 동천동 970

경기도 용인시 수지구 동천동 12 · 353㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

(수OO)OOOOOOOOO

공유자

(수OO)OOOOOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

류OO

공유자

박O

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

신OOOOO OOOO

공유자

심OO

공유자

아OOOO OOOO

공유자

안OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

허O

공유자

황OO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

효OOO OOOO

근저당권자

효OOOOOOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

허 O

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차권자

김OO

임차권자

서OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

엄OO

임차인

이O

임차인

이OO

임차인

장OO

전세권자

김OO

전세권자

이O

전세권자

장OO

채권자

권OO

채권자

유OO

채권자

장OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-75 (동천동,동천힐스타운20동) · 벽식구조 박공지붕 2층 단독주택 지1층 57.09㎡ 1층 36.46㎡ 2층 36.46㎡
• 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-75 (동천동,동천힐스타운20동) · 353㎡
• 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-75 (동천동,동천힐스타운20동) · 353㎡
• 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-75 (동천동,동천힐스타운20동) · 8930.4㎡
• 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-75 (동천동,동천힐스타운20동) · 8930.4㎡
• 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-141 (동천동,동천힐스타운4동) · 벽식구조 박공지붕 2층 단독주택 지1층 56.75㎡ 1층 33.93㎡ 2층 33.93㎡
• 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-103 (동천동,동천힐스타운23동) · 벽식구조 박공지붕 2층 단독주택 지1층 56.75㎡ 1층 33.93㎡ 2층 33.93㎡
• 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-77 (동천동,동천힐스타운21동) · 벽식구조 박공지붕 2층 단독주택 지1층 57.09㎡ 1층 36.46㎡ 2층 36.46㎡
• 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-75 (동천동,동천힐스타운20동) · 1003㎡
• 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-75 (동천동,동천힐스타운20동) · 1003㎡
• 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-49 (동천동,동천힐스타운18동) · 벽식구조 박공지붕 2층 단독주택 지1층 64.12㎡ 1층 39.78㎡ 2층 35.65㎡
• 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-43 (동천동,동천힐스타운2동) · 벽식구조 박공지붕 2층 단독주택 지1층 57.09㎡ 1층 36.46㎡ 2층 36.46㎡
• 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 고기로139번길 45-117 (동천동,동천힐스타운29동) · 벽식구조 박공지붕 2층 단독주택 지1층 56.75㎡ 1층 33.93㎡ 2층 33.93㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 784m · 동천초등학교 · 초등학교
• 834m · 용인한빛중학교 · 중학교
• 1018m · 이우학교
• 1115m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 1266m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1389m · 손곡중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-10, 효성건업주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-10 · 효성건업주식회사

배당

입찰가 (최저가)

52억 2255만

매각비용

7833만

배당 가능액

51억 4421만

소유자 잔여

48억 6821만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다