수원지법 2023타경84245-1 도담마을 롯데캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7394만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도담마을 롯데캐슬 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽전동 64 · 제3종일반주거지역

호

19층

당사자

채권자

대OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 스라브위 철골트러스경사지붕 19층 건물 중 301동 16층 1604호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 미상 임. 창호 : 플라스틱 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 내부확인은 현장방문 시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능 하였는 바, "집합건축물대장상 건축물현황도면" 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 아파트(방3, 주방, 거실, W.C2, 현관)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화전설비 및 승강기 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 대지로 64, 301동 16층1604호 (죽전동,도담마을롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

용OO

교부권자

익OOOO

배당요구권자

전OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

장OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

대OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 경기도 용인시 수지구 대지로 64, 301동 16층1604호 (죽전동,도담마을롯데캐슬) · 철근콘크리트조 및 스라브위 철골트러스경사지붕 19층 아파트(공동주택) 1층 433.812㎡ 2층 433.812㎡ 3층 433.812㎡ 4층 425.972㎡ 5층 425.972㎡ 6층 425.972㎡ 7층 425.972㎡ 8층 425.972㎡ 9층 425.972㎡ 10층 425.972㎡ 11층 425.972㎡ 12층 425.972㎡ 13층 425.972㎡ 14층 425.972㎡ 15층 425.972㎡ 16층 425.972㎡ 17층 425.972㎡ 18층 425.972㎡ 19층 425.972㎡ 지층 433.812㎡ 철근콘크리트조 84.937㎡

주변

학군

• 166m · 대지초등학교 · 초등학교
• 198m · 용인대일초등학교
• 226m · 대일초등학교 · 초등학교
• 287m · 대지중학교 · 중학교
• 532m · 현암중학교 · 중학교
• 660m · 대지고등학교 · 고등학교
• 744m · 현암초등학교 · 초등학교
• 778m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 907m · 죽전중학교 · 중학교
• 1012m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1016m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1080m · 독정초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
• 107m · 대지초등학교 · 60, 60-1
• 127m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1
• 174m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1
• 210m · 도담마을아이파크.죽전휴먼빌 · 60, 60-1, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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