경매 · 아파트
수원지법 2023타경85019-1 도담마을 롯데캐슬
경기도 용인시 수지구 대지로 64, 304동 11층1102호 (죽전동,도담마을롯데캐슬)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 대지로 64, 304동 11층1102호 (죽전동,도담마을롯데캐슬)
- 감정가
- 7억 2700만
- 최저가
- 5억 890만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 123.67㎡ (37.4평) · 토지 65.76㎡ (19.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 890만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 65.76㎡ (19.9평)
- 건물면적
- 123.67㎡ (37.4평)
- 토지면적
- 65.76㎡ (19.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5089만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 4069만
- 담당계
- 17계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 대지로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 도담마을 롯데캐슬 · 123.67㎡ (37.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 죽전동 1115 · 65.76㎡ (19.9평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대일초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 "도담마을 롯데캐슬아파트 제304동 1102호"로서 본건 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브위 철골트러스경사지붕 20층 중 11층 1102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등으로 마감하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 지역 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통해 동측으로 외곽 공도와 연계됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-23 | sd | 2026.04.24 송달간주 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.22 송달간주 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | mg | |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.16 수취인불명 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 24-05-20 | sd | 2024.07.23 도달 |
| 24-03-04 | sd | 2024.03.19 도달 |
| 24-01-22 | sd | 2024.01.26 기타 |
| 24-01-12 | sd | 2024.01.16 기타 |
| 23-12-26 | sd | 2023.12.29 도달 |
| 23-12-26 | sd | 2024.01.03 폐문부재 |
| 23-12-26 | sd | 2023.12.29 도달 |
| 23-12-26 | sd | 2024.01.03 수취인불명 |
| 23-12-26 | sd | 2023.12.29 도달 |
| 23-12-26 | sd | 2023.12.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 대지로 64, 304동 11층1102호 (죽전동,도담마을롯데캐슬) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 죽전동 1115 304동 11층1102호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| BAEK ALEX |
부동산표시목록
- 임차인
- BOOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-11 · 경기도 용인시 수지구 대지로 64, 304동 11층1102호 (죽전동,도담마을롯데캐슬) · 철근콘크리트조 및 스라브위 철골트러스경사지붕 20층 아파트(공동주택) 1층 297.284㎡ 2층 297.284㎡ 3층 297.284㎡ 4층 293.364㎡ 5층 293.364㎡ 6층 293.364㎡ 7층 293.364㎡ 8층 293.364㎡ 9층 293.364㎡ 10층 293.364㎡ 11층 293.364㎡ 12층 293.364㎡ 13층 293.364㎡ 14층 293.364㎡ 15층 293.364㎡ 16층 293.364㎡ 17층 293.364㎡ 18층 293.364㎡ 19층 293.364㎡ 20층 293.364㎡ 철근콘크리트조 123.665㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 166m · 대지초등학교 · 초등학교
- 198m · 용인대일초등학교
- 226m · 대일초등학교 · 초등학교
- 287m · 대지중학교 · 중학교
- 532m · 현암중학교 · 중학교
- 660m · 대지고등학교 · 고등학교
- 744m · 현암초등학교 · 초등학교
- 778m · 죽전초등학교 · 초등학교
- 907m · 죽전중학교 · 중학교
- 1012m · 대현초등학교 · 초등학교
- 1016m · 죽전고등학교 · 고등학교
- 1080m · 독정초등학교 · 초등학교
버스
- 96m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
- 107m · 대지초등학교 · 60, 60-1
- 127m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1
- 174m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1
- 210m · 도담마을아이파크.죽전휴먼빌 · 60, 60-1, 9000-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2009-03-30, 한국주택금융공사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 09-03-30 · 한국주택금융공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-05-28 | 소유권보존 | 대진종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-06-04 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 04-09-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 09-03-30 | 금지사항등기 | — | 소멸 | |
| 갑3 | 23-11-30 | 소유권이전 | 지분 10분의 2 백운호 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-12-18 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-06-04 | 근저당권설정 | 롯데캐피탈주식회사 | 2억 1450만 | 말소 |
| 을2 | 04-04-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-09-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 3920만 | 말소 |
| 을3-1 | 07-09-07 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 07-09-07 | 3번근저당권변경 | 2600만 | 말소 | |
| 을4 | 08-01-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2880만 | 말소 |
| 을5 | 09-03-30 | 근저당권설정 | 한국주택금융공사 | 4억 8500만 | 말소기준 |
| 을6 | 09-04-10 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-04-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 17-12-22 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 17-12-22 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-3 | 17-12-22 | 5번근저당권변경 | 26억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 890만
- 매각비용
- 763만
- 배당 가능액
- 5억 126만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
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- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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