수원지법 2023타경87473-1 상현마을 금호베스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 24-02-27 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4320만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.18㎡ (24.6평)

건물면적

175.19㎡ (53.0평)

제시외면적

없음

보증금

5432만 (최저가의 10%)

청구금액

7720만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

상현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상현마을 금호베스트빌 · 175.19㎡ (53.0평) · 1 · 아파트

대지권

상현동 832 · 제3종일반주거지역 · 81.18㎡ (24.6평)

당사자

채권자

나OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "서원고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사철골트러스지붕 지하1층, 지상19층 건물 중 6층 603호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2001.03.31)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 지역난방(열병합)에 의한 개별난방설비, 지하주차장설비, 공동현관출입통제 시스템 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-.제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "서원고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사철골트러스지붕 지하1층, 지상19층 건물 중 6층 603호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2001.03.31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 지역난방(열병합)에 의한 개별난방설비, 지하주차장설비, 공동현관출입통제 시스템 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현로 58, 255동 6층603호 (상현동,상현마을금호베스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

성OOOOOOOO

가압류권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

교부권자

용OO

근저당권부질권자

경OOOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

나OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

나OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 용인시 수지구 상현로 58, 255동 6층603호 (상현동,상현마을금호베스트빌) · 철근콘크리트벽식구조 경사철골트러스지붕 19층 아파트 지층 840.684㎡ 1층 812.932㎡ 2층 812.932㎡ 3층 812.932㎡ 4층 812.932㎡ 5층 806.212㎡ 6층 806.212㎡ 7층 806.212㎡ 8층 806.212㎡ 9층 806.212㎡ 10층 806.212㎡ 11층 806.212㎡ 12층 806.212㎡ 13층 806.212㎡ 14층 806.212㎡ 15층 806.212㎡ 16층 806.212㎡ 17층 806.212㎡ 18층 806.212㎡ 19층 403.106㎡ 철근콘크리트벽식구조 175.193㎡

등기부등본

권리 47건 · 등기부 현황

주변

학군

• 146m · 서원고등학교 · 고등학교
• 148m · 서원중학교 · 중학교
• 163m · 서원초등학교 · 초등학교
• 328m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 656m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 687m · 상현고등학교 · 고등학교
• 811m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 812m · 중앙예닮학교
• 878m · 중앙예닮학교
• 909m · 상현중학교 · 중학교
• 1001m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1066m · 상현초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 98m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 218m · 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 446m · 센트럴아이파크.현대성우1차.3차 · 60-1
• 459m · 상현교차로.광교상현현대.솔하임A · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2001-07-07, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2001.07.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2001-07-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 25건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 01-07-07 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 4320만

매각비용

814만

배당 가능액

5억 3505만

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