수원지법 2023타경87770-1 인현마을현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5187만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6222만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탄천상로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인현마을현대홈타운 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽전동 7 · 제2종일반주거지역

호

12층

당사자

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "죽전초등학교" 남측 도로 월편에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕, 경량철골경사지붕 지상 12층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(거실, 주방, 방3, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 출입가능하며, 본건이 속한 아파트 단지는 본건 동측 및 남측으로 20m 내외의 포장도로 및 본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 아파트단지 명칭의 경우 공부상 ‘인현마을현대홈타운’으로 기재되어 있으나, 현장조사 결과 ‘인현마을 HILL STATE(인현마을현대힐스테이트7차 1단지)’로 표시되어 있는 바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 탄천상로 7, 105동 3층302호 (죽전동,인현마을현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차인

황OO

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 경기도 용인시 수지구 탄천상로 7, 105동 3층302호 (죽전동,인현마을현대홈타운) · 철근콘크리트조 기타지붕,경량철골경사지붕 12층 아파트 1층 216.809㎡ 2층 213.449㎡ 3층 213.449㎡ 4층 213.449㎡ 5층 213.449㎡ 6층 210.369㎡ 7층 210.369㎡ 8층 210.369㎡ 9층 210.369㎡ 10층 210.369㎡ 11층 210.369㎡ 12층 210.369㎡ 철근콘크리트조 84.992㎡

주변

학군

• 156m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 333m · 죽전중학교 · 중학교
• 413m · 대현초등학교 · 초등학교
• 452m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 473m · 대지중학교 · 중학교
• 499m · 대지초등학교 · 초등학교
• 805m · 용인대일초등학교
• 830m · 대일초등학교 · 초등학교
• 992m · 현암중학교 · 중학교
• 1235m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1278m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1361m · 용인대덕초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 인현마을 · 102, 1303, 390
• 118m · 현암마을 · 102, 1303, 390
• 211m · 죽전초중고교.대현초교 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 390, 60, 7007-1, 720-2, 820, 9000-1
• 223m · 죽전초중고교.대현초교 · 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 60, 7007-1, 720-2, 820
• 274m · 죽전1동행정복지센터.홈타운입구 · 102, 1303, 390

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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