경매 · 아파트
수원지법 2024타경3786-1 신봉마을동일하이빌3단지
경기도 용인시 수지구 신봉3로 25, 313동 9층902호 (신봉동,신봉마을동일하이빌3단지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 신봉3로 25, 313동 9층902호 (신봉동,신봉마을동일하이빌3단지)
- 감정가
- 9억 5600만
- 최저가
- 6억 6920만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 167.90㎡ (50.8평) · 토지 100.65㎡ (30.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6920만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 100.65㎡ (30.4평)
- 건물면적
- 167.90㎡ (50.8평)
- 토지면적
- 100.65㎡ (30.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6692만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7722만
- 담당계
- 18계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 신봉3로
건물 · 대지권
- 건물
- 신봉마을동일하이빌3단지 · 167.90㎡ (50.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신봉동 985 · 100.65㎡ (30.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "동일하이빌아파트 3단지내"에 위치하며, 주변은 아파트단지(푸르지오, 동부센트레빌, 동일하이빌2차단지), 학교(신복초, 신일초, 동천초, 신봉중학교, 성북고등학교), 신봉동주민센터 등으로 이루어진 지역으로서, 위치, 환경 등 제반 주위환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 단지 주위로 소.중로 위치하고, 용인-서울고속도로 "서수지IC"가 근거리에 소재하는 등 차량을 통한 접근성 양호시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 15층 아파트로서, 외벽 : 석재 및 페인팅 등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 창호 ; 하이샷시 2중창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.(방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니 등) ※ 별첨 "건축물현황도" 참조
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생급.배수설비, 지역난방(열병합), 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장, 공동현관, 보안설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 전체 단지는 부정형 완경사지를 계단식 평탄 조성하여 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 전면으로 20-25m 도로와 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신봉 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인신봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대중으로 확인됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-29 | mg | |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 25-03-20 | sd | 2025.04.13 수취인부재 |
| 25-02-26 | sd | 2025.03.11 수취인부재 |
| 24-03-29 | sd | 2024.04.01 도달 |
| 24-03-29 | sd | 2024.04.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉3로 25, 313동 9층902호 (신봉동,신봉마을동일하이빌3단지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 신봉동 985 313동 9층902호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 902호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 승계인
- 박OO(OOOO OOO)
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-08 · 경기도 용인시 수지구 신봉3로 25, 313동 9층902호 (신봉동,신봉마을동일하이빌3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 15층 공동주택(아파트) 1층775.978㎡ 2층775.978㎡ 3층775.978㎡ 4층775.978㎡ 5층775.978㎡ 6층775.978㎡ 7층775.978㎡ 8층775.978㎡ 9층775.978㎡ 10층775.978㎡ 11층775.978㎡ 12층775.978㎡ 13층775.978㎡ 14층775.978㎡ 15층775.978㎡ 철근콘크리트구조 167.8960㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 102m · 신봉중학교 · 중학교
- 222m · 신봉고등학교 · 고등학교
- 442m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
- 492m · 성복고등학교 · 고등학교
- 1069m · 효자초등학교 · 초등학교
- 1149m · 신일초등학교 · 초등학교
- 1177m · 홍천중학교 · 중학교
- 1214m · 홍천중학교 · 중학교
- 1267m · 성복중학교 · 중학교
- 1283m · 성서중학교 · 중학교
- 1289m · 성복중학교 · 중학교
- 1312m · 홍천초등학교 · 초등학교
버스
- 323m · 신봉중고등학교.신봉동일하이빌4단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
- 370m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
- 374m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
- 384m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
- 421m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-03-25, 최영환)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-03-25 · 최○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 10-10-01 | 소유권보존 | 우정엘디주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-10-01 | 소유권이전 신탁 | 주식회사코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 13-10-31 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 이○○ | 5억 595만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 13-11-07 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 13-12-26 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 남명수 | 5억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 16-04-04 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 16-04-04 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 16-11-09 | 공유자전원지분전부 이전 | 윤○○ | 5억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 20-11-27 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 24-01-08 | 소유권이전 | 정○○ | 8억 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 24-03-25 | 강제경매개시결정 | 최○○ | — | 말소기준 |
| 갑8 | 24-04-04 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑8-1 | 24-10-31 | 8번가등기소유권이 전청구권압류 | — | 소멸 | |
| 갑8-2 | 25-03-14 | 8번가등기소유권이 전청구권압류 | — | 소멸 | |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-10-31 | 근저당권설정 | 정릉새마을금고 | 4억 8960만 | 말소 |
| 을2 | 13-11-07 | 근저당권설정 | 차○○ | 1억 9920만 | 말소 |
| 을3 | 13-12-26 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-12-26 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을5 | 13-12-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-07-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4억 4000만 | 말소 |
| 을8 | 18-03-29 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-11-27 | 전세권설정 | 김○○ | 7억 2000만 | 말소 |
| 을9-2 | 20-11-27 | 9번전세권근저당권 설정 | 남서울신용협동조합 | 5억 5200만 | 말소 |
| 을10 | 22-11-25 | 9-2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-11-29 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 6920만
- 매각비용
- 1003만
- 배당 가능액
- 6억 5916만
- 소유자 잔여
- 6억 5916만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
- 55건 모두 보기