수원지법 2024타경9098-1 신봉마을용인신봉센트레빌1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 24-10-30 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8100만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.57㎡ (23.8평)

건물면적

131.30㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

5810만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4733만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

신봉1로172번길

건물 · 대지권

건물

신봉마을용인신봉센트레빌1단지 · 131.30㎡ (39.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신봉동 959 · 78.57㎡ (23.8평)

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ‘신봉초등학교’ 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 무난함,

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽식구조 경사지붕 15층 중 1002호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위페인팅 창호 : 샷시 2중창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부개황도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인신봉초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉1로172번길 8, 103동 10층1002호 (신봉동,신봉마을용인신봉센트레빌1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

금OOOOOOO

근저당권자

엘OOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OO OOO

채권자

엘OOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 용인시 수지구 신봉1로172번길 8, 103동 10층1002호 (신봉동,신봉마을용인신봉센트레빌1단지) · 벽식구조 경사지붕 15층 아파트 1층 691.9107㎡ 2층 691.9107㎡ 3층 691.9107㎡ 4층 691.9107㎡ 5층 691.9107㎡ 6층 691.9107㎡ 7층 691.9107㎡ 8층 691.9107㎡ 9층 691.9107㎡ 10층 691.9107㎡ 11층 691.9107㎡ 12층 691.9107㎡ 13층 691.9107㎡ 14층 691.9107㎡ 15층 691.9107㎡ 철근콘크리트구조 131.3028㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 167m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 505m · 신봉중학교 · 중학교
• 586m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 697m · 신일초등학교 · 초등학교
• 926m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 969m · 성복고등학교 · 고등학교
• 1031m · 홍천중학교 · 중학교
• 1077m · 홍천중학교 · 중학교
• 1164m · 성복중학교 · 중학교
• 1194m · 성복중학교 · 중학교
• 1230m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1284m · 성복초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 138m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 275m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 317m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 405m · 현대빌라.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-06-25, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-06-25 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 8100만

매각비용

871만

배당 가능액

5억 7228만

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