경매 · 아파트
수원지법 2024타경11817-1 만현마을1단지롯데캐슬아파트
경기도 용인시 수지구 만현로 25, 101동 12층1206호 (상현동,만현마을1단지롯데캐슬아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 만현로 25, 101동 12층1206호 (상현동,만현마을1단지롯데캐슬아파트)
- 감정가
- 7억 2600만
- 최저가
- 7억 2600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.95㎡ (25.7평) · 토지 41.84㎡ (12.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2600만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.84㎡ (12.7평)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 41.84㎡ (12.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5000만
- 담당계
- 9계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 만현로
건물 · 대지권
- 건물
- 만현마을1단지롯데캐슬아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 상현동 859 · 41.84㎡ (12.7평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지아파트 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철골트러스경사지붕, 지하 1층/지상 20층 건물 내 제12층 제1206호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- "공동주택(아파트)"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 북서측으로 왕복 4차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 아파트 공도 내 차량 진출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.05.27 송달간주 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.30 폐문부재 |
| 25-04-20 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-03-19 | sd | 2025.03.26 폐문부재 |
| 24-12-04 | sd | 2025.01.02 폐문부재 |
| 24-11-02 | sd | 2024.11.07 도달 |
| 24-11-02 | sd | 2024.11.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 만현로 25, 101동 12층1206호 (상현동,만현마을1단지롯데캐슬아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 상현동 859 101동 12층1206호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 송OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 용OOOO
- 압류권자
- 주OOO OOO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-03 · 경기도 용인시 수지구 만현로 25, 101동 12층1206호 (상현동,만현마을1단지롯데캐슬아파트) · 철근콘크리트조 철골트러스경사지붕 20층 아파트 지1층 589.47㎡ 1층 612.57㎡ 2층 612.57㎡ 3층 612.57㎡ 4층 605.01㎡ 5층 600.81㎡ 6층 600.81㎡ 7층 600.81㎡ 8층 600.81㎡ 9층 600.81㎡ 10층 600.81㎡ 11층 600.81㎡ 12층 600.81㎡ 13층 600.81㎡ 14층 600.81㎡ 15층 600.81㎡ 16층 600.81㎡ 17층 600.81㎡ 18층 600.81㎡ 19층 600.81㎡ 20층 600.81㎡ 철근콘크리트조 84.946㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 269m · 상현초등학교 · 초등학교
- 290m · 이현초등학교 · 초등학교
- 637m · 풍덕고등학교 · 고등학교
- 641m · 풍덕고등학교 · 고등학교
- 718m · 이현중학교 · 중학교
- 726m · 수지초등학교 · 초등학교
- 737m · 수지초등학교 · 초등학교
- 745m · 풍천초등학교 · 초등학교
- 753m · 정평중학교 · 중학교
- 757m · 정평중학교 · 중학교
- 956m · 솔개초등학교 · 초등학교
- 1015m · 심곡초등학교 · 초등학교
버스
- 483m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-07, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-07 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-10-02 | 소유권보존 | 지분 100분의 47 대진종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-02 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 국민자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 02-11-28 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 지분 2분의 1 롯데건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 02-11-28 | 공유자전원지분전부 이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 08-06-25 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 조숙경 | 3억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 10-07-09 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 10-07-09 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 12-03-28 | 공유자전원지분전부 이전 | 최○○ | 3억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 15-02-25 | 가압류 | 박○○ | 2억 | 말소 |
| 갑8 | 16-03-15 | 가압류 | 법무법인 늘푸른 | 3300만 | 말소 |
| 갑9 | 16-05-23 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 16-05-27 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 16-06-02 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-03-09 | 소유권이전 | 이○○ | 3억 5300만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 23-03-07 | 소유권이전 | 김○○ | 6억 | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 23-12-26 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 24-04-15 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 3500만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-09-06 | 가압류 | 중소기업은행 | 511만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-10-18 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 4724만 | 말소 |
| 갑16 | 24-10-22 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-02-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-05-01 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-09-23 | 강제경매개시결정 | 주식회사 신선팜 | — | 소멸 |
| 갑20 | 25-10-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 02-11-28 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 4800만 | 말소 |
| 을2 | 05-09-15 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 7200만 | 말소 |
| 을3 | 07-08-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 7200만 | 말소 |
| 을4 | 08-06-19 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2억 7600만 | 말소 |
| 을5 | 08-06-23 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 10-07-09 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 5800만 | 말소 |
| 을7 | 10-07-09 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 10-12-14 | 6번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을6-2 | 12-02-29 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-3 | 12-02-29 | 6번근저당권변경 | 1억 200만 | 말소 | |
| 을8 | 12-03-28 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-05-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 6840만 | 말소 |
| 을10 | 18-03-12 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 4억 6800만 | 말소기준 |
| 을12 | 23-12-26 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 2600만
- 매각비용
- 1089만
- 배당 가능액
- 7억 1511만
- 소유자 잔여
- 3억 2499만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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