경매 · 아파트
수원지법 2024타경11930-1 성복센트럴자이
경기도 용인시 수지구 성복2로 184, 203동 15층1501호 (성복동,성복센트럴자이)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 성복2로 184, 203동 15층1501호 (성복동,성복센트럴자이)
- 감정가
- 10억 1000만
- 최저가
- 7억 700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 159.15㎡ (48.1평) · 토지 100.61㎡ (30.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 700만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 100.61㎡ (30.4평)
- 건물면적
- 159.15㎡ (48.1평)
- 토지면적
- 100.61㎡ (30.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7070만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 967만
- 담당계
- 7계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 성복2로
건물 · 대지권
- 건물
- 성복센트럴자이 · 159.15㎡ (48.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 성복동 762 · 100.61㎡ (30.4평)
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 1
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO 외 4
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽식구조 평지붕,경사지붕 16층 건물 내 제15층 제1501호로서, 외 벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호: 하이샷시창 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-02-11 | sd | 2026.02.19 도달 |
| 26-02-11 | sd | 2026.02.19 도달 |
| 24-10-31 | sd | 2024.11.06 폐문부재 |
| 24-10-31 | sd | 2024.11.06 폐문부재 |
| 24-10-31 | sd | 2024.11.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 184, 203동 15층1501호 (성복동,성복센트럴자이) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 성복동 762 203동 15층1501호
부동산표시목록
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 신OO
- 압류권자
- 용OO OOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-11 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 184, 203동 15층1501호 (성복동,성복센트럴자이) · 벽식구조 평지붕,경사지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 404.711㎡ 2층 391.457㎡ 3층 391.457㎡ 4층 391.457㎡ 5층 391.457㎡ 6층 391.457㎡ 7층 391.457㎡ 8층 391.457㎡ 9층 391.457㎡ 10층 391.457㎡ 11층 391.457㎡ 12층 391.457㎡ 13층 391.457㎡ 14층 391.457㎡ 15층 391.457㎡ 16층 391.457㎡ 철근콘크리트구조 159.153㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 188m · 효자초등학교 · 초등학교
- 482m · 성서중학교 · 중학교
- 713m · 성복고등학교 · 고등학교
- 852m · 성복중학교 · 중학교
- 854m · 성복중학교 · 중학교
- 883m · 홍천중학교 · 중학교
- 886m · 홍천중학교 · 중학교
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- 985m · 성복초등학교 · 초등학교
- 1073m · 신봉고등학교 · 고등학교
- 1125m · 매봉초등학교 · 초등학교
- 1209m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
버스
- 64m · 수지자이.성복센트럴자이아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 67m · 수지자이.성복센트럴자이아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 222m · 힐스테이트2차.성복자이1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 245m · LG빌리지6차.성복동행정복지센터 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 283m · 성복자이1차.힐스테이트2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-03, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-03 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-11-22 | 소유권보존 | 디에스디삼호주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-12-06 | 소유권이전 신탁재산처분에의한 신탁 | 한국증권금융주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 13-04-15 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 지분 2분의 1 박이진 | 7억 384만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 15-03-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 15-03-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 17-11-22 | 3번신현지지분압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-12-22 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-01-23 | 3번박이진지분가압 류 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 갑7 | 20-07-07 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-3 | 20-09-07 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-4 | 22-04-29 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-5 | 22-04-29 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 23-10-11 | 3번신현지지분압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-03-08 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-05-27 | 3번박이진지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-10-25 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-01-08 | 3번신현지지분전부 이전 | 지분 2분의 1 이소연 | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 25-09-02 | 12번이소연지분압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 13-04-15 | 근저당권설정 | 알리안츠생명보험주식회사 | 5억 2920만 | 말소 |
| 을2 | 15-03-03 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5억 4230만 | 말소기준 |
| 을3 | 15-03-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-09-07 | 근저당권설정 | 주식회사와이펀드대부 | 2억 2750만 | 말소 |
| 을4-1 | 20-09-15 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 2억 2750만 | 말소 | |
| 을5 | 21-09-07 | 근저당권설정 | 주식회사투게더앱스 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을6 | 21-09-07 | 전세권설정 | 주식회사투게더앱스 | 500만 | 말소 |
| 을7 | 21-09-14 | 4-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 21-09-14 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 21-09-28 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 3억 6000만 | 말소 | |
| 을9 | 22-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사투게더앱스 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을9-1 | 22-05-06 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 9960만 | 말소 | |
| 을10 | 22-08-09 | 근저당권설정 | 주식회사티포스코퍼레이션대부 | 5억 4600만 | 소멸 |
| 을11 | 22-08-25 | 5-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 22-09-07 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-09-23 | 9-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을14 | 22-09-23 | 5번근저당권설정, 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 700만
- 매각비용
- 1060만
- 배당 가능액
- 6억 9639만
- 소유자 잔여
- 1억 5039만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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