수원지법 2024타경13691-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 2262만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

386.56㎡ (116.9평)

토지면적

361.00㎡ (109.2평)

제시외면적

20.62

보증금

9226만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6787만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

용구대로2772번길

건물 · 대지권

건물

386.56㎡ (116.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

죽전동 879-7

호

2층,1층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "죽전초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택, 업무시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는바 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽: 화강석 붙임, 치장벽돌 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 879-7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 용구대로2772번길 3-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

경기도 용인시 수지구 죽전동 879-7 · 361㎡

경기도 용인시 수지구 죽전동 879-7

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김O

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

하OO

임차인

한OO

채권자

수OOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 879-7 · 대 361㎡
• 26-06-16 · 경기도 용인시 수지구 용구대로2772번길 3-6 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층다가구주택 1층 다가구주택 182.97㎡ 2층 다가구주택 182.97㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 73m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 204m · 죽전중학교 · 중학교
• 239m · 대현초등학교 · 초등학교
• 310m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 663m · 대지중학교 · 중학교
• 699m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1005m · 용인대일초등학교
• 1030m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1178m · 현암중학교 · 중학교
• 1310m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1324m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1348m · 손곡중학교 · 중학교

버스

• 41m · 죽전초중고교.대현초교 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 390, 60, 7007-1, 720-2, 820, 9000-1
• 153m · 벽산아파트 · 116-3, 390, 60, 7007-1, 720-2
• 160m · 죽전초중고교.대현초교 · 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 60, 7007-1, 720-2, 820
• 220m · 현암마을 · 102, 1303, 390
• 246m · 농수산물센터사거리.LG트윈하우스 · 9404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-10, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-10 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

9억 2262만

매각비용

1383만

배당 가능액

9억 878만

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