경매 · 아파트
수원지법 2024타경54128-1 NF
경기도 용인시 수지구 성복1로 91, 108동 1층102호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트1차)
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 성복1로 91, 108동 1층102호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트1차)
- 감정가
- 7억 9200만
- 최저가
- 7억 9200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 157.12㎡ (47.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9200만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 93.08㎡ (28.2평)
- 건물면적
- 157.12㎡ (47.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7920만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6161만
- 담당계
- 1계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 성복1로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 157.12㎡ (47.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 성복동 771 · 93.08㎡ (28.2평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(성복역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 1층 102호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 완충녹지(저 촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(성복역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 1층 102호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 완충녹지(저 촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-12 | mg | |
| 24-02-05 | sd | 2024.02.08 도달 |
| 24-02-05 | sd | 2024.02.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 91, 108동 1층102호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트1차) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 안OO OOO
- 압류권자
- 용OO OOO
- 압류권자
- 용OOOO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-11 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 91, 108동 1층102호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 지2층 56.43㎡ 지1층 112.856㎡ 1층 376.574㎡ 2층 376.574㎡ 3층 372.854㎡ 4층 372.854㎡ 5층 372.854㎡ 6층 372.854㎡ 7층 372.854㎡ 8층 372.854㎡ 9층 372.854㎡ 10층 372.854㎡ 11층 372.854㎡ 12층 372.854㎡ 13층 372.854㎡ 14층 372.854㎡ 15층 372.854㎡ 16층 372.854㎡ 17층 372.854㎡ 18층 372.854㎡ 19층 372.854㎡ 철근콘크리트구조 157.115㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 334m · 효자초등학교 · 초등학교
- 494m · 성서중학교 · 중학교
- 609m · 매봉초등학교 · 초등학교
- 799m · 성복중학교 · 중학교
- 822m · 성복중학교 · 중학교
- 893m · 성복초등학교 · 초등학교
- 908m · 홍천중학교 · 중학교
- 932m · 홍천중학교 · 중학교
- 1056m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 1217m · 성복고등학교 · 고등학교
- 1281m · 신리초등학교 · 초등학교
- 1368m · 홍천고등학교 · 고등학교
버스
- 227m · 성복동행정복지센터.LG6차.벽산A · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 236m · LG3차아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 239m · LG빌리지3차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 285m · LG빌리지6차.성복동행정복지센터 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 444m · 수지자이.성복센트럴자이아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-17, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 14건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-17 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-08-18 | 소유권보존 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-08-18 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 12-01-30 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-01-30 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4-1 | 14-11-04 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 16-09-05 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 20-04-03 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-08-17 | 소유권이전 | 권○○ | 12억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 22-03-10 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 23-08-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-09-19 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 788만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-10-16 | 가압류 | 주식회사우리카드 | 2064만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-10-19 | 가압류 | 주식회사하나저축은행 | 9477만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-10-20 | 가압류 | 주식회사전북은행 | 1890만 | 말소 |
| 갑12 | 23-10-25 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-12-05 | 가압류 | 주식회사전북은행 | 1924만 | 소멸 |
| 갑14 | 23-12-06 | 가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 7313만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-01-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 24-01-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 24-01-31 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑18 | 24-02-19 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1157만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-09-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 24-12-05 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-04-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 26-03-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 21-08-17 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 9820만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-08-17 | 근저당권설정 | 주식회사일레븐건설 | 3억 6900만 | 소멸 |
| 을3 | 22-03-10 | 근저당권설정 | 주식회사에잇퍼센트 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을3-1 | 22-03-16 | 3번근저당권부채권 질권설정 | 1억 5313만 | 말소 | |
| 을4 | 23-04-13 | 3-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5 | 23-04-14 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 9200만
- 매각비용
- 1188만
- 배당 가능액
- 7억 8012만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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