수원지법 2024타경58915-1 죽전퍼스트하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-02 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7600만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.42㎡ (12.5평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

41.42㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

6760만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2000만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

대지로

건물 · 대지권

건물

죽전퍼스트하임 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽전동 488 · 41.42㎡ (12.5평)

호

20층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

진OOOO OOOO 외 1

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 경찰청 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 수인분당선"죽전역"이 위치하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층, 지상20층 건물 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 1999.02.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있으며, 본건 소재 토지 남서측으로 왕 복2차선 포장도로 및 왕복1차선 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 대지로 49, 202동 9층901호 (죽전동,죽전퍼스트하임) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 만석로 29, 714동 11층1102호 (송죽동,비단마을현대성우,우방아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 죽전동 488 202동 9층901호 · 철근콘크리트조 84.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

안OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

안OOOOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

김OO

소유자

망 OOO(O OOOO OOO)O OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

소유자

안OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채무자

진OOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경기도 용인시 수지구 대지로 49, 202동 9층901호 (죽전동,죽전퍼스트하임) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 560.56㎡ 2층 560.56㎡ 3층 560.56㎡ 4층 560.56㎡ 5층 554.68㎡ 6층 554.68㎡ 7층 554.68㎡ 8층 554.68㎡ 9층 554.68㎡ 10층 554.68㎡ 11층 554.68㎡ 12층 554.68㎡ 13층 554.68㎡ 14층 554.68㎡ 15층 554.68㎡ 16층 554.68㎡ 17층 554.68㎡ 18층 554.68㎡ 19층 554.68㎡ 20층 554.68㎡ 지하층 547.14㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 138m · 대지초등학교 · 초등학교
• 215m · 대지중학교 · 중학교
• 414m · 용인대일초등학교
• 440m · 대일초등학교 · 초등학교
• 552m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 674m · 현암중학교 · 중학교
• 686m · 죽전중학교 · 중학교
• 789m · 대현초등학교 · 초등학교
• 799m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 884m · 대지고등학교 · 고등학교
• 908m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1249m · 독정초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 대지초등학교 · 60, 60-1
• 131m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1
• 173m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
• 180m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1
• 188m · 죽전1동행정복지센터.홈타운입구 · 102, 1303, 390

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-11-06, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-11-06 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 7600만

매각비용

1014만

배당 가능액

6억 6586만

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