경매 · 아파트
수원지법 2024타경66060-1 신정마을
경기도 용인시 수지구 정평로 73, 305동 5층502호 (풍덕천동,신정마을)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 정평로 73, 305동 5층502호 (풍덕천동,신정마을)
- 감정가
- 10억 9000만
- 최저가
- 7억 6300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 134.58㎡ (40.7평) · 토지 68.86㎡ (20.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6300만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 68.86㎡ (20.8평)
- 건물면적
- 134.58㎡ (40.7평)
- 토지면적
- 68.86㎡ (20.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7630만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 9925만
- 담당계
- 3계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 정평로
건물 · 대지권
- 건물
- 신정마을 · 134.58㎡ (40.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 풍덕천동 1018 · 68.86㎡ (20.8평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 " 정평중학교 " 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트,상가등근린생활시설이 혼재하는 지역임 .
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 단지내 차량 진출입 용이하며 간선도로 및 지하철역(신분당선 : 수지구청역)이 인접하여 대중교통사정은편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 제18층 중 제5층 제502호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 . 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽지 도배등 인테리어 마감 . 창호 : 샷시 이중 창호임 . 사용승인일 : 2000-05-26
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트( 방4,거실1,주방1,화장실 겸 욕실2,발코니등)로 이용함
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급 . 배수설비 , 위생설비 , 난방설비 , 도시가스설비 , 소화설비 , 승강기설비 등이 되어 있음 .
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 구형의 토지로서 아파트부지로 이용중임 .
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내도로는 북측으로 광로인 간선도로와 남측및 서측으로 소로와 연계되어 사용함. .
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음 .
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임 .
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-11 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-07 | mg | |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 25-04-08 | mg | |
| 24-05-08 | sd | 2024.06.24 도달 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.23 도달 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 정평로 73, 305동 5층502호 (풍덕천동,신정마을) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1018 305동 5층502호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 승계인
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-24 · 경기도 용인시 수지구 정평로 73, 305동 5층502호 (풍덕천동,신정마을) · 철근콘크리트벽식구조경사스라브지붕 18층아파트 지층 549.371㎡ 1층 542.236㎡ 2층 539.556㎡ 3층 539.556㎡ 4층 539.556㎡ 5층 533.396㎡ 6층 533.396㎡ 7층 533.396㎡ 8층 533.396㎡ 9층 533.396㎡ 10층 533.396㎡ 11층 533.396㎡ 12층 533.396㎡ 13층 533.396㎡ 14층 533.396㎡ 15층 533.396㎡ 16층 533.396㎡ 17층 533.396㎡ 18층 533.396㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.583㎡
등기부등본
권리 61건 · 등기부 현황
주변
학군
- 207m · 정평초등학교 · 초등학교
- 213m · 정평초등학교 · 초등학교
- 386m · 토월초등학교 · 초등학교
- 451m · 신월초등학교 · 초등학교
- 534m · 정평중학교 · 중학교
- 538m · 정평중학교 · 중학교
- 555m · 홍천고등학교 · 고등학교
- 637m · 풍덕고등학교 · 고등학교
- 640m · 풍덕고등학교 · 고등학교
- 679m · 수지초등학교 · 초등학교
- 680m · 신리초등학교 · 초등학교
- 695m · 수지초등학교 · 초등학교
버스
- 325m · 신월초교.상록아파트.주공9단지 · 6900, 700-2, 720-1, 720-2
- 331m · 풍덕천2동행정복지센터.신정7단지 · 6900, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
- 353m · 풍덕천2동행정복지센터.현대성우아파트 · 700-2, 720-1, 720-2
- 361m · 신월초교.상록아파트.주공9단지.공무원아파트 · 6900, 700-2, 720-1, 720-2
- 372m · 삼성1차.보원.건영아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-21, 주식회사에스비아이저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-21 · 주식회사에스비아이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-12-23 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-03-20 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 06-03-15 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 16-11-14 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-11-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 21-02-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-04-08 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-04-16 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-11-12 | 강제경매개시결정 | 굿어스 주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 21-11-30 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-02-28 | 가압류 | 중소기업은행 | 9739만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-03-27 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 4124만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-04-14 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 16억 1838만 | 말소 |
| 갑12 | 23-09-13 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-03-05 | 가압류 | 서울신용보증보험 주식회사 | 1억 | 말소 |
| 갑14 | 24-04-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑15 | 24-06-24 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을21-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-12-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2950만 | 말소 |
| 을2 | 02-03-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5850만 | 말소 |
| 을3 | 02-08-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 7550만 | 말소 |
| 을1-1 | 06-03-15 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 06-03-15 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-03-15 | 근저당권설정 | 서대구농업협동조합 | 4억 3000만 | 말소 |
| 을6 | 16-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4억 2600만 | 말소 |
| 을7 | 16-11-15 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-05-19 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을9 | 19-06-21 | 근저당권설정 | 푸본현대생명보험주식회사 | 4억 3080만 | 말소 |
| 을10 | 19-06-21 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 1억 7550만 | 말소 |
| 을11 | 19-06-21 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을10-1 | 19-06-26 | 10번근저당권부채권 질권설정 | 1억 7550만 | 말소 | |
| 을12 | 19-06-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 19-06-26 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 19-08-05 | 근저당권설정 | 하이밸류컨설팅주식회사 | 6억 7650만 | 말소 |
| 을15 | 20-02-25 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 20-06-17 | 근저당권설정 | 세븐파이낸셜대부주식회사 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을17 | 20-06-17 | 근저당권설정 | 세븐파이낸셜대부주식회사 | 5300만 | 말소 |
| 을18 | 20-06-25 | 10-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을19 | 20-06-25 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 20-06-25 | 11번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 20-06-25 | 전세권설정 | 세븐파이낸셜대부주식회사 | 500만 | 말소 |
| 을16-1 | 20-06-29 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 2억 1600만 | 말소 | |
| 을17-1 | 20-07-03 | 17번근저당권부채권 질권설정 | 5300만 | 말소 | |
| 을22 | 20-08-21 | 16-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-2 | 20-08-31 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 2억 1600만 | 말소 | |
| 을23 | 21-04-16 | 근저당권설정 | 주식회사파인솔루션대부 | 6억 1750만 | 말소 |
| 을24 | 21-04-16 | 17-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을25 | 21-04-16 | 16-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을26 | 21-04-16 | 16번근저당권설정, 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 21-04-16 | 21번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을23-1 | 21-05-13 | 23번근저당권부채권 질권설정 | 6억 1750만 | 말소 | |
| 을28 | 21-06-28 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 6억 2760만 | 말소 |
| 을29 | 21-06-29 | 23-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을30 | 21-06-29 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을31 | 21-10-21 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을32 | 21-10-21 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 11억 6280만 | 말소기준 |
| 을33 | 21-10-21 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을34 | 22-05-11 | 근저당권설정 | 이○○ | 3억 8000만 | 말소 |
| 을35 | 22-09-26 | 34번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 6300만
- 매각비용
- 1144만
- 배당 가능액
- 7억 5155만
- 소유자 잔여
- 6억 1291만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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