수원지법 2024타경73754-1 성동마을 수지자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.14㎡ (24.8평)

건물면적

124.45㎡ (37.6평)

토지면적

82.14㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

7190만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 289만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

성복2로

건물 · 대지권

건물

성동마을 수지자이아파트 · 124.45㎡ (37.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성복동 752 · 82.14㎡ (24.8평)

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 2

채무자

맹OO

소유자

맹OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서초등학교"북서측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트단지, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 19층 중 제2층 제204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창틀에 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 아파트로 이용중임.(구체적인 사항은 후첨 "내부구조도"참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

도로기준 북측 상향완경사지를 지반조성한 부정형 토지로서 현황 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부공도로의 진출입이 가능하며 도로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 174, 109동 2층204호 (성복동,성동마을 수지자이아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 성복동 752 109동 2층204호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

맹OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 174, 109동 2층204호 (성복동,성동마을 수지자이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 19층 아파트 1층 293.872㎡ 2층 569.886㎡ 3층 561.790㎡ 4층 561.790㎡ 5층 554.480㎡ 6층 554.480㎡ 7층 554.480㎡ 8층 554.480㎡ 9층 554.480㎡ 10층 554.480㎡ 11층 554.480㎡ 12층 554.480㎡ 13층 554.480㎡ 14층 554.480㎡ 15층 554.480㎡ 16층 554.480㎡ 17층 554.480㎡ 18층 554.480㎡ 19층 554.480㎡ 철근콘크리트구조 124.452㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 331m · 효자초등학교 · 초등학교
• 674m · 성서중학교 · 중학교
• 714m · 성복중학교 · 중학교
• 718m · 성복중학교 · 중학교
• 720m · 홍천중학교 · 중학교
• 729m · 홍천중학교 · 중학교
• 733m · 성복고등학교 · 고등학교
• 855m · 성복초등학교 · 초등학교
• 884m · 신봉중학교 · 중학교
• 993m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 1061m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 1121m · 신리초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 수지자이.성복센트럴자이아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 235m · 수지자이.성복센트럴자이아파트 · 1570, 1570(예약)
• 316m · LG빌리지6차.성복동행정복지센터 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 375m · 성복동행정복지센터.LG6차.벽산A · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 409m · 힐스테이트2차.성복자이1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-01-23, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2017.01.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-01-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-01-23 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 1900만

매각비용

1078만

배당 가능액

7억 821만

소유자 잔여

3억 1221만

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