경매 · 아파트
수원지법 2024타경74504-1
경기도 용인시 수지구 광교호수로 431, 103동 8층804호 (상현동,광교레이크포레)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 광교호수로 431, 103동 8층804호 (상현동,광교레이크포레)
- 감정가
- 6억 8400만
- 최저가
- 6억 8400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평) · 토지 46.97㎡ (14.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8400만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 46.97㎡ (14.2평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 46.97㎡ (14.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 3920만
- 담당계
- 7계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 광교호수로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 상현동 1204 · 46.97㎡ (14.2평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 안OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 [서원고등학교] 북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독/다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 8층 804호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 부정형 완경사지로 아파트부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 준보전산지, 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 폐문부재 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 폐문부재 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.18 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 24-07-08 | sd | 2024.08.01 도달 |
| 24-07-08 | sd | 2024.08.01 도달 |
| 24-06-19 | sd | 2024.06.20 도달 |
| 24-06-19 | sd | 2024.06.26 폐문부재 |
| 24-06-19 | sd | 2024.06.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교호수로 431, 103동 8층804호 (상현동,광교레이크포레) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 황OO
- 소유자
- 안OO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-04 · 경기도 용인시 수지구 광교호수로 431, 103동 8층804호 (상현동,광교레이크포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 103.952㎡ 2층 446.189㎡ 3층 446.189㎡ 4층 446.189㎡ 5층 446.189㎡ 6층 446.189㎡ 7층 446.189㎡ 8층 446.189㎡ 9층 446.189㎡ 10층 446.189㎡ 11층 446.189㎡ 12층 446.189㎡ 13층 446.189㎡ 14층 446.189㎡ 15층 446.189㎡ 16층 446.189㎡ 17층 446.189㎡ 18층 446.189㎡ 19층 446.189㎡ 20층 430.735㎡ 21층 412.532㎡ 22층 353.822㎡ 23층 353.822㎡ 24층 349.068㎡ 25층 311.218㎡ 철근콘크리트구조 84.964㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 242m · 서원고등학교 · 고등학교
- 337m · 서원중학교 · 중학교
- 392m · 솔개초등학교 · 초등학교
- 519m · 서원초등학교 · 초등학교
- 736m · 소현초등학교 · 초등학교
- 829m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 844m · 상현초등학교 · 초등학교
- 847m · 소현중학교 · 중학교
- 964m · 상현고등학교 · 고등학교
- 1110m · 새빛초등학교 · 초등학교
- 1135m · 이현초등학교 · 초등학교
- 1164m · 중앙예닮학교
버스
- 377m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
- 383m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
- 385m · 센트럴아이파크.현대성우1차.3차 · 60-1
- 461m · 원희캐슬.센트럴아이파크 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
- 499m · 원희캐슬프라자 · 1550(예약)용인, 1550광주, 5500-2(예약)용인, 5500-2광주, 6900광주
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-28, 중앙농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-28 · 중앙농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5 | 2번신탁등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 17-08-01 | 소유권보존 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-08-01 | 1번 신탁 | — | 말소 | |
| 갑4 | 17-08-29 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 20-02-28 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 20-02-28 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 한호만 | 5억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-04-21 | 6번안솜이지분압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-08-02 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 21-08-12 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-2 | 21-08-12 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 24-05-08 | 6번안솜이지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 24-05-09 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-06-14 | 임의경매개시결정 | 중앙농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 17-08-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 8030만 | 말소 |
| 을2 | 20-02-28 | 근저당권설정 | 중앙농업협동조합 | 4억 9920만 | 말소기준 |
| 을3 | 20-02-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-08-12 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 21-10-15 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 1400만 | 말소 |
| 을6 | 22-02-07 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 3억 1200만 | 소멸 |
| 을7 | 22-02-08 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-06-02 | 갑구6번한호만지분 전부근저당권설정 | 황○○ | 2250만 | 소멸 |
| 을2-1 | 25-11-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 25-12-01 | 2번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 8400만
- 매각비용
- 1026만
- 배당 가능액
- 6억 7374만
- 소유자 잔여
- 3억 3924만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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