수원지법 2024타경78988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-09-24 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 3307만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

881.06㎡ (266.5평)

제시외면적

없음

보증금

3330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8103만

담당계

20계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신봉동 506-6 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""아람마을"" 전원주택 단지 북동측 인근에 위치하 여 있으며, 주변은 임야지대로서 전원주택, 일부 빌라, 다세대 등이 소재하는 등 환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 남측 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정 무난한 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서 북고남저의 완경사지대를 이루고 있으며, 기호 1 : 건축허가를 득한 주거용부지 기호 2 : 건축허가를 득한 주거용부지(건축법 제2조 나목에 의한 일부도로) 기호 3 : 일부 대지 및 일부 현황 도로(건축법 제2조 나목에 의한 일부도로) 기호 4 : 현황 도로

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 노폭 약 4~5 미터의 포장도로와 근접하여 있어 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(주거형), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 기호 2 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(주거형), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, <추가기재>건 축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 3 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(주거형), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점 경관관리구역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 4 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호3 토지상에 제시외건물(철근콘크리트조 슬래브지붕, 주택 3층 연면적 약 90평)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지등은 수십인의 공유지분 토지로서 등기상 지분 면적과 제시목록상의 지분면적이 차이가 있으나 제시목록상의 면적으로 평가(귀원에 확인)하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 507-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 507 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 506-5 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 506-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1 부동산에는 자생 나무는 없고, 땅을 파서 평탄작업 등을 하였고, 일부에 건축 자재 등이 적치되어 있었으며, 잡초가 무성하여 임야로는 보여지지 않았음. - 목록2 부동산에도 자생 나무는 없고

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

소OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

양OO

공유자

우OO

공유자

은OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

용OO

압류권자

용OO

지상권자

한OOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 507-1 · 임야 4957㎡ (갑구 17,31번 495700분의 72345 주식회사포에버 지분 전부)
• 26-02-24 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 507 · 임야 314㎡ (갑구 6번 31400분의 14520 주식회사포에버 지분 전부)
• 26-02-24 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 506-5 · 대 1029㎡ (갑구 27번 205800분의 1658 주식회사포에버 지분 전부)
• 26-02-24 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 506-6 · 대 136㎡ (갑구 26번 27200분의 824 주식회사포에버 지분 전부)

주변

학군

• 1254m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 1371m · 신봉중학교 · 중학교
• 1435m · 용인신봉초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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