수원지법 2024타경83867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 24-10-23 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2238만 (49%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

86.13㎡ (26.1평)

건물면적

134.73㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4223만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1429만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

성복2로

건물 · 대지권

건물

134.73㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성복동 731 · 자연녹지지역 · 86.13㎡ (26.1평)

호

20층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 공동주택(아파트) 6층602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 창호 : 샤시 이중창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기, 지역난방설비, 도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 유사형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 약 25미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 158, 611동 6층602호 (성복동,성동마을엘지빌리지6차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 성복동 731 611동 6층602호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 158, 611동 6층602호 (성복동,성동마을엘지빌리지6차) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 706.684㎡ 2층 679.236㎡ 3층 679.236㎡ 4층 679.236㎡ 5층 679.236㎡ 6층 673.076㎡ 7층 673.076㎡ 8층 673.076㎡ 9층 673.076㎡ 10층 673.076㎡ 11층 673.076㎡ 12층 673.076㎡ 13층 673.076㎡ 14층 673.076㎡ 15층 673.076㎡ 16층 673.076㎡ 17층 673.076㎡ 18층 673.076㎡ 19층 673.076㎡ 20층 673.076㎡ 철근콘크리트조 134.725㎡

등기부등본

권리 45건 · 등기부 현황

주변

학군

• 323m · 효자초등학교 · 초등학교
• 559m · 성복중학교 · 중학교
• 561m · 성복중학교 · 중학교
• 595m · 홍천중학교 · 중학교
• 596m · 홍천중학교 · 중학교
• 694m · 성복초등학교 · 초등학교
• 704m · 성서중학교 · 중학교
• 919m · 성복고등학교 · 고등학교
• 996m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1044m · 신봉중학교 · 중학교
• 1056m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1112m · 홍천고등학교 · 고등학교

버스

• 241m · LG빌리지6차.성복동행정복지센터 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 260m · 수지자이.성복센트럴자이아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 271m · 성복동행정복지센터.LG6차.벽산A · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 291m · 수지자이.성복센트럴자이아파트 · 1570, 1570(예약)
• 353m · LG3차아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-03, 하나캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-03 · 하나캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4억 2238만

매각비용

633만

배당 가능액

4억 1604만

소유자 잔여

3억 5075만

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