수원지법 2024타경88275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 26-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8346만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

218.84㎡ (66.2평)

토지면적

287.00㎡ (86.8평)

제시외면적

49.15

보증금

8834만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3966만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

호수로52번길

건물 · 대지권

건물

218.84㎡ (66.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

고기동 46-37 · 자연녹지지역

호

1층,지1층

당사자

채권자

안OO 외 4

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "낙생저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 임야가 혼재하는 등 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 완경사 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 세로변의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨"지적개황도","건물개황도" 및"사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 가타 : --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 1층 단독주택으로서 - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 인테리어 마감 등, - 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨"지적개황도","건물개황도" 및"사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시외건물 등이 존재하는바, 후첨"지적개황도","건물개황도" 및"사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 호수로52번길 25-16 (고기동,고기동46-37단독주택주건축물제1동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 고기동 46-37 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 본건

부동산표시목록

근저당권자

성OOOOOOOO

임차인

노OO

채권자

안OO

채권자

은OO

채권자

이OO

채권자

조OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 경기도 용인시 수지구 호수로52번길 25-16 (고기동,고기동46-37단독주택주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 단독주택 지1층 96.11㎡ 지1층 27.12㎡ 1층 46.46㎡
• 26-03-04 · 경기도 용인시 수지구 고기동 46-37 · 대 287㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 746m · 고기초등학교 · 초등학교
• 1423m · 소명중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-09, 성남동부새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-09 · 성남동부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8억 8346만

매각비용

1325만

배당 가능액

8억 7021만

소유자 잔여

8억 7021만

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