수원지법 2024타경91257-1 한빛마을래미안이스트팰리스2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2700만 (70%) · 항고

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

37.59㎡ (11.4평)

건물면적

74.33㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

4270만 (최저가의 10%)

청구금액

4668만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

동천로113번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한빛마을래미안이스트팰리스2단지 · 74.33㎡ (22.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

동천동 938 · 37.59㎡ (11.4평)

호

30층

당사자

채권자

홍OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 용인시 수지구 동천동 소재 "한빛초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비 상태 양호하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 중 7층 701호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임 (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있으며, 본건 아파트단지 동측에 주출입구 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천로113번길 10, 1202동 7층701호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 동천동 938 1202동 7층701호

부동산표시목록

가압류권자

홍OO

공유자

배OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

홍OO

임차인

손OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 경기도 용인시 수지구 동천로113번길 10, 1202동 7층701호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스2단지) · 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 30층아파트 1층 269.96 ㎡ 2층 570.77 ㎡ 3층 570.77 ㎡ 4층 570.77 ㎡ 5층 570.77 ㎡ 6층 570.77 ㎡ 7층 570.77 ㎡ 8층 570.77 ㎡ 9층 570.77㎡ 10층 570.77 ㎡ 11층 570.77 ㎡ 12층 570.77 ㎡ 13층 570.77 ㎡ 14층 570.77 ㎡ 15층 570.77 ㎡ 16층 570.77 ㎡ 17층 570.77 ㎡ 18층 570.77 ㎡ 19층 570.77 ㎡ 20층 570.77 ㎡ 21층 570.77 ㎡ 22층 570.77 ㎡ 23층 570.77 ㎡ 24층 570.77 ㎡ 25층 570.77 ㎡ 26층 570.77 ㎡ 27층 508.11 ㎡ 28층 443.11 ㎡ 29층 230.93 ㎡ 30층 134.74 ㎡ 철근콘크리트구조 148.66㎡ (2분의 1 양영호 지분 전부)

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 371m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 399m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 429m · 손곡중학교 · 중학교
• 518m · 용인한빛중학교 · 중학교
• 599m · 수지중학교 · 중학교
• 694m · 수지고등학교 · 고등학교
• 835m · 동천초등학교 · 초등학교
• 917m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1363m · 토월초등학교 · 초등학교
• 1457m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1475m · 신일초등학교 · 초등학교
• 1487m · 대현초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-10-30, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2012.10.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2012-10-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-10-30 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 2700만

매각비용

640만

배당 가능액

4억 2059만

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