수원지법 2024타경91547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 26-10-21 · 11차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.09㎡ (3.7평)

건물면적

16.98㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6539만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

신수로783번길

건물 · 대지권

건물

16.98㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

동천동 185-14 · 12.09㎡ (3.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "신분당선 동천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장과 남동측 근거리에 신분당선 동천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 3층 310호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

원룸형도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신수로783번길 12, 3층310호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 동천동 185-14 3층310호

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 용인시 수지구 신수로783번길 12, 3층310호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 연립주택(원룸형도시형생활주택)및 제1종근린생활시설 지2층 789.52㎡(원룸형도시형생활주택)주차장,전기실,펌프실 지1층 789.92㎡(원룸형도시형생활주택)주차장,창고,방재실 1층 514.98 제1종근린생활시설(소매점) 2층 428.33㎡ 원룸형도시형생활주택(15세대) 3층 428.33㎡ 원룸형도시형생활주택(15세대) 4층 432.41㎡ 원룸형도시형생활주택(8세대) 5층 428.33㎡ 원룸형도시형생활주택(15세대) 옥탑1층 66.27㎡ (원룸형도시형생활주택)계단실, 이엘이브이 기계실 철근콘크리트구조 16.9809㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 683m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 808m · 동천초등학교 · 초등학교
• 878m · 손곡중학교 · 중학교
• 891m · 대현초등학교 · 초등학교
• 937m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1009m · 죽전중학교 · 중학교
• 1061m · 수지중학교 · 중학교
• 1093m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1272m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1312m · 수지고등학교 · 고등학교
• 1358m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 1440m · 미금초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 머내기업은행 · 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 154m · 동천역.배송단지 · 6900, 720-1
• 183m · 동천동현대홈타운1차아파트 · 6900, 720-1
• 229m · 머내기업은행 · 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 265m · 동천동현대홈타운1차아파트 · 6900, 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-24, )

→ 최선순위설정일자(2023.04.24 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-24

배당

입찰가 (최저가)

6517만

매각비용

97만

배당 가능액

6419만

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