수원지법 2024타경92540-1 광교산 포레스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 8914만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.66㎡ (20.2평)

건물면적

54.92㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1891만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5053만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

신봉1로344번길

건물 · 대지권

건물

광교산 포레스타 · 54.92㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신봉동 642-8 · 66.66㎡ (20.2평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신봉고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 식당, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 서수지IC가 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 중 3층 302호로서, (사용승인일자: 2018. 09. 19) 외벽: 벽돌형 타일 등 마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉1로344번길 7, 101동 3층302호 (신봉동,광교산 포레스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 신봉동 642-8 101동 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

파OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 용인시 수지구 신봉1로344번길 7, 101동 3층302호 (신봉동,광교산 포레스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층지상4층 공동주택(단지형 다세대주택) 지1층 378.081㎡ 1층 132.05㎡ 2층 132.049㎡ 3층 132.049㎡ 4층 132.049㎡ 철근콘크리트구조 54.915㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1202m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 1326m · 신봉중학교 · 중학교
• 1435m · 성복고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-05, )

→ 최선순위설정일자(2022.12.05 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-12-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-05

배당

입찰가 (최저가)

1억 8914만

매각비용

283만

배당 가능액

1억 8630만

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