수원지법 2024타경93963-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.19㎡ (25.5평)

건물면적

102.11㎡ (30.9평)

토지면적

84.19㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

7980만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 3001만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

죽전로254번길

건물 · 대지권

건물

102.11㎡ (30.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽전동 1381 · 84.19㎡ (25.5평)

호

11층

당사자

채권자

엘OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대청초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 등이 밀집하는 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하고 각급 학교가 위치하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트모임지붕 11층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2004.06.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측, 북측, 서측으로 각각 노폭 약 8-10m의 포장도로와 접하며, 단지 내 도로로 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전로254번길 29, 1404동 1층101호 (죽전동,내대지마을진흥더블파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

소유자

한OO

채권자

엘OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 용인시 수지구 죽전로254번길 29, 1404동 1층101호 (죽전동,내대지마을진흥더블파크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트모임지붕 11층 공동주택(아파트) 1층 585.518㎡ 2층 569.938㎡ 3층 562.966㎡ 4층 562.966㎡ 5층 558.766㎡ 6층 558.766㎡ 7층 558.766㎡ 8층 558.766㎡ 9층 558.766㎡ 10층 252.862㎡ 11층 252.862㎡ 철근콘크리트구조 102.108㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 231m · 대청초등학교 · 초등학교
• 499m · 현암고등학교 · 고등학교
• 502m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 606m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 752m · 현암초등학교 · 초등학교
• 906m · 현암중학교 · 중학교
• 1191m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1267m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1287m · 용인대일초등학교
• 1343m · 대지중학교 · 중학교
• 1404m · 대지초등학교 · 초등학교

버스

• 361m · 힐스테이트.현대1차 · 102, 1303, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-25, 주식회사애큐온저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-25 · 주식회사애큐온저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 9900만

매각비용

598만

배당 가능액

3억 9301만

소유자 잔여

2억 2801만

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