수원지법 2024타경94713-1 상현마을금호베스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 25-01-10 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5000만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.18㎡ (24.6평)

건물면적

175.19㎡ (53.0평)

제시외면적

없음

보증금

8500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

상현로

건물 · 대지권

건물

상현마을금호베스트빌 · 175.19㎡ (53.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상현동 832 · 보전녹지지역 · 81.18㎡ (24.6평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "서원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 주상용 부동산, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2001년 03월 31일에 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식구조 경사철골트러스지붕 지하1층, 지상19층 건물 내 제6층 제604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현로 58, 254동 6층604호 (상현동,상현마을금호베스트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 상현동 832 254동 6층604호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 경기도 용인시 수지구 상현로 58, 254동 6층604호 (상현동,상현마을금호베스트빌) · 철근콘크리트 벽식구조 경사 철골 트러스지붕 19층아파트 지층 840.684㎡ 1층 812.932㎡ 2층 812.932㎡ 3층 812.932㎡ 4층 812.932㎡ 5층 806.212㎡ 6층 806.212㎡ 7층 806.212㎡ 8층 806.212㎡ 9층 806.212㎡ 10층 806.212㎡ 11층 806.212㎡ 12층 806.212㎡ 13층 806.212㎡ 14층 806.212㎡ 15층 806.212㎡ 16층 806.212㎡ 17층 806.212㎡ 18층 806.212㎡ 19층 806.212㎡ 철근콘크리트벽식구조 175.193㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 146m · 서원고등학교 · 고등학교
• 148m · 서원중학교 · 중학교
• 163m · 서원초등학교 · 초등학교
• 328m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 656m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 687m · 상현고등학교 · 고등학교
• 811m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 812m · 중앙예닮학교
• 878m · 중앙예닮학교
• 909m · 상현중학교 · 중학교
• 1001m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1066m · 상현초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 98m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 218m · 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 446m · 센트럴아이파크.현대성우1차.3차 · 60-1
• 459m · 상현교차로.광교상현현대.솔하임A · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-19, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-19 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8억 5000만

매각비용

1275만

배당 가능액

8억 3725만

소유자 잔여

7억 525만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다