수원지법 2024타경95334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-01-22 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 8100만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.52㎡ (17.1평)

건물면적

99.20㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

9810만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4005만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

손곡로

건물 · 대지권

건물

99.20㎡ (30.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동천동 868 · 56.52㎡ (17.1평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재"손곡초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량출입이 가능하고, 주변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 지상 18층 중 5층 505호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 벽지도배 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급.배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 엘리베이터 및 열병합발전에 의한 지역난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 중로 1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 손곡로 54, 204동 5층505호 (동천동,동천역 센트럴아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

용OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 용인시 수지구 손곡로 54, 204동 5층505호 (동천동,동천역 센트럴아이파크) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 543.100㎡ 2층 543.100㎡ 3층 543.100㎡ 4층 543.100㎡ 5층 543.100㎡ 6층 543.100㎡ 7층 543.100㎡ 8층 543.100㎡ 9층 543.100㎡ 10층 543.100㎡ 11층 543.100㎡ 12층 543.100㎡ 13층 543.100㎡ 14층 543.100㎡ 15층 543.100㎡ 16층 543.100㎡ 17층 543.100㎡ 18층 257.915㎡ 지층 92.833㎡ 철근콘크리트조 99.199㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 191m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 388m · 손곡중학교 · 중학교
• 593m · 수지중학교 · 중학교
• 811m · 동천초등학교 · 초등학교
• 833m · 수지고등학교 · 고등학교
• 856m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 882m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 961m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 969m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1070m · 죽전중학교 · 중학교
• 1084m · 용인한빛중학교 · 중학교
• 1256m · 죽전초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 동천동현대홈타운2차아파트 · 6900, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 78m · 동천동현대홈타운2차아파트 · 6900, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 189m · 신명아파트.손곡초등학교 · 6900, 720-1
• 202m · 신명아파트.손곡초등학교 · 6900, 720-1
• 234m · 동천동현대홈타운1차아파트 · 6900, 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-11-11, 주식회사강남파이낸스대부)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-11-11 · 주식회사강남파이낸스대부

배당

입찰가 (최저가)

9억 8100만

매각비용

1471만

배당 가능액

9억 6628만

소유자 잔여

9억 6628만

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