수원지법 2024타경98104-1 신봉마을엘지자이1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-01-31 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5000만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.88㎡ (16.0평)

건물면적

83.28㎡ (25.2평)

토지면적

52.88㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

6500만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9936만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

신봉2로

건물 · 대지권

건물

신봉마을엘지자이1차아파트 · 83.28㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신봉동 2 · 52.88㎡ (16.0평)

호

20층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신일초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위화견은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측 인근 간선도로(신봉2로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 20층 아파트중 19층 1902호로서 외벽 ; 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 아파트부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 중로에 동측 및 서측으로 소로에 접하며 아파트 주출입로는 남서측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역으로 소로1류(폭 10m∼12m)(국지도로), 소로1류(폭 10m∼12m), 중로2류(폭 15m∼20m)(보조간선도로)에 접하고 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 26, 123동 19층1902호 (신봉동,신봉마을엘지자이1차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 신봉동 873 123동 19층1902호

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

승계인

테OOOOOOOOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 26, 123동 19층1902호 (신봉동,신봉마을엘지자이1차아파트) · 철근콘크리트구조 경랑철골트러스지붕 20층아파트 1층 476.006㎡ 2층 669.756㎡ 3층 669.756㎡ 4층 669.756㎡ 5층 659.676㎡ 6층 659.676㎡ 7층 659.676㎡ 8층 659.676㎡ 9층 659.676㎡ 10층 659.676㎡ 11층 659.676㎡ 12층 659.676㎡ 13층 659.676㎡ 14층 659.676㎡ 15층 659.676㎡ 16층 659.676㎡ 17층 659.676㎡ 18층 659.676㎡ 19층 439.784㎡ 20층 439.784㎡ 철근콘크리트구조 83.278㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 304m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 433m · 홍천중학교 · 중학교
• 435m · 신일초등학교 · 초등학교
• 477m · 홍천중학교 · 중학교
• 480m · 신리초등학교 · 초등학교
• 587m · 성복중학교 · 중학교
• 593m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 622m · 성복중학교 · 중학교
• 649m · 성복초등학교 · 초등학교
• 921m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 1138m · 신봉중학교 · 중학교
• 1151m · 정평초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 229m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 253m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 299m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 351m · 신리초교 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-05-08, 삼성생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-05-08 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6억 5000만

매각비용

975만

배당 가능액

6억 4025만

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