수원지법 2024타경101222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.98㎡ (0.6평)

건물면적

15.60㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2600만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

광교중앙로295번길

건물 · 대지권

건물

15.60㎡ (4.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상현동 1118 · 일반상업지역 · 1.98㎡ (0.6평)

호

8층

당사자

채권자

이OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 지하철 신분당선 "상현역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철 신분당선 "상현역" 및 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층, 지상8층 건물 내 제8층 제851호로서, (사용승인일 : 2014.01.02) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 마감 등으로 추정됨, 창호 : 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)(방1, 화장실 및 욕실, 다락 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 시스템 에어컨 냉방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비, 지하 및 지상 주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 동측으로 노폭 약 35m 내외, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 3, 8층851호 (상현동,광교유-타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 집합건축물대장(전유부

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

파OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 3, 8층851호 (상현동,광교유-타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 8층 업무시설.판매시설.근린생활시설 지4층 3291.85㎡ 지3층 3530.64㎡ 지2층 3530.64㎡ 지1층 3525.57㎡ 1층 3077.67㎡ 2층 3083.15㎡ 3층 3085.57㎡ 4층 3085.57㎡ 5층 2118.96㎡ 6층 2118.96㎡ 7층 2118.96㎡ 8층 2118.96㎡ 철근콘크리트구조 15.60㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 421m · 상현중학교 · 중학교
• 488m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 536m · 이의고등학교 · 고등학교
• 624m · 상현고등학교 · 고등학교
• 625m · 이의중학교 · 중학교
• 682m · 중앙예닮학교
• 707m · 중앙예닮학교
• 771m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1161m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1211m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1256m · 서원중학교 · 중학교
• 1356m · 서원고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 122m · 상현역 · M4101(예약)용인, M4101광주, M5115(예약)수원, M5115광주
• 231m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999
• 236m · 광교휴먼시아32단지 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 80, 81, 999
• 351m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-01, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-01

배당

입찰가 (최저가)

7630만

매각비용

114만

배당 가능액

7515만

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