경매 · 아파트
수원지법 2024타경101925-1 성남마을벽산아파트
경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 513동 16층1601호 (성복동,성남마을벽산아파트)
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 513동 16층1601호 (성복동,성남마을벽산아파트)
- 감정가
- 8억 7000만
- 최저가
- 6억 900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 191.75㎡ (58.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 900만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 122.74㎡ (37.1평)
- 건물면적
- 191.75㎡ (58.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6090만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9817만
- 담당계
- 9계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 성복1로
건물 · 대지권
- 건물
- 성남마을벽산아파트 · 191.75㎡ (58.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 성복동 723 · 122.74㎡ (37.1평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 "성서중학교" 남동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 임야등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 및 지상18층 건물 중 16층 1601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-12 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-01-14 | sd | 2026.02.01 폐문부재 |
| 25-11-04 | sd | 2025.11.20 폐문부재 |
| 24-12-24 | sd | 2025.01.02 도달 |
| 24-12-24 | sd | 2024.12.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 513동 16층1601호 (성복동,성남마을벽산아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 성복동 723 513동 16층1601호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 근저당권부질권자
- 오OOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 기타
- 오OOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 용OO OOO
- 압류권자
- 용OOOO
- 압류권자
- 천OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 513동 16층1601호 (성복동,성남마을벽산아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/18층 공동주택(아파트) 지하1층 931.976㎡ 1층 925.104㎡ 2층 925.104㎡ 3층 925.104㎡ 4층 925.104㎡ 5층 925.104㎡ 6층 925.104㎡ 7층 925.104㎡ 8층 925.104㎡ 9층 925.104㎡ 10층 925.104㎡ 11층 925.104㎡ 12층 925.104㎡ 13층 925.104㎡ 14층 925.104㎡ 15층 925.104㎡ 16층 925.104㎡ 17층 925.104㎡ 18층 925.104㎡ 철근콘크리트조 191.754㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 158m · 성서중학교 · 중학교
- 311m · 효자초등학교 · 초등학교
- 832m · 매봉초등학교 · 초등학교
- 1044m · 성복고등학교 · 고등학교
- 1078m · 성복중학교 · 중학교
- 1094m · 성복중학교 · 중학교
- 1164m · 홍천중학교 · 중학교
- 1178m · 홍천중학교 · 중학교
- 1189m · 성복초등학교 · 초등학교
- 1335m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 1411m · 신봉중학교 · 중학교
- 1421m · 중앙예닮학교
버스
- 358m · 성복자이1차.힐스테이트2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 372m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 382m · 힐스테이트2차.성복자이1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 389m · LG빌리지6차.성복동행정복지센터 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 393m · 성복동행정복지센터.LG6차.벽산A · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-10, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-10 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2 | 02-11-28 | 소유권이전청구권가 등기 | 벽산건설주식회사 | — | 말소 |
| 갑1 | 02-11-28 | 소유권보존 | 주식회사늘푸른주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-12-13 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 손윤수 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 02-12-17 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-05-23 | 3번손윤수지분압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 03-08-16 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 03-09-05 | 공유자전원지분전부 이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 08-06-02 | 7번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 20-06-10 | 소유권이전 | 김○○ | 6억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 20-11-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 21-04-22 | 8번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 21-04-22 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-07-07 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 21-09-07 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-11-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-11-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-04-26 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 22-04-26 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 22-08-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 23-02-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 24-01-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 24-12-16 | 임의경매개시결정 | 에프더블유2409유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 갑21 | 25-07-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 02-12-13 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4억 1640만 | 말소 |
| 을2 | 03-09-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-06-02 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 20-03-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-06-10 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 3825만 | 말소기준 |
| 을6 | 20-06-10 | 근저당권설정 | 주식회사레버에프앤비대부 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을6-1 | 20-06-10 | 6번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 9500만 | 말소 | |
| 을7 | 21-04-22 | 근저당권설정 | 주식회사갓파더사대부 | 4억 4200만 | 말소 |
| 을7-1 | 21-04-22 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 4억 4200만 | 말소 | |
| 을8 | 21-04-28 | 6-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 21-04-28 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-08-23 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 | 말소 |
| 을11 | 21-12-08 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-04-26 | 근저당권설정 | 주식회사파인솔루션대부 | 6억 4350만 | 소멸 |
| 을13 | 22-04-26 | 7-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을14 | 22-04-26 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 22-04-28 | 12번근저당권부채권 질권설정 | 6억 4350만 | 말소 | |
| 을12-2 | 23-11-21 | 12번근저당권부채권 질권설정 | 6억 4350만 | 소멸 | |
| 을15 | 24-01-08 | 12-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 900만
- 매각비용
- 913만
- 배당 가능액
- 5억 9986만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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