수원지법 2024타경101970-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1711만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.23㎡ (11.0평)

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

토지면적

36.23㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6048만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

정든로

건물 · 대지권

건물

59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

죽전동 472-3 · 36.23㎡ (11.0평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 '죽전역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(죽전역)이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임 (후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급.배수시설, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~1Om)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특기사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 외관탐문 등에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 정든로 12, 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 용인시 수지구 정든로 12, 302호 · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 제2종근린생활시설 1층 101.85㎡ 2층 97.65㎡ 3층 143.00㎡ 4층 143.00㎡ 철근콘크리트조 59.68㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 331m · 대지초등학교 · 초등학교
• 392m · 용인대일초등학교
• 417m · 대일초등학교 · 초등학교
• 454m · 대지중학교 · 중학교
• 758m · 현암중학교 · 중학교
• 769m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 789m · 대지고등학교 · 고등학교
• 828m · 죽전중학교 · 중학교
• 923m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 943m · 대현초등학교 · 초등학교
• 958m · 현암초등학교 · 초등학교
• 983m · 독정초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 한신.길훈아파트 · 60, 60-1, 9000-1
• 142m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1
• 206m · 대지초등학교 · 60, 60-1
• 290m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
• 325m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-28, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-28 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1711만

매각비용

175만

배당 가능액

1억 1535만

소유자 잔여

1억 1535만

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