수원지법 2025타경889-1 광교2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-05-02 · 배당요구종기
4. 26-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4973만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.80㎡ (2.1평)

건물면적

25.53㎡ (7.7평)

토지면적

6.80㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

광교중앙로295번길

건물 · 대지권

건물

광교2차푸르지오시티 · 25.53㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상현동 1116-3 · 일반상업지역 · 6.80㎡ (2.1평)

호

10층

당사자

채권자

박OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 신분당선 '상현역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 등 상업시설 및 업무시설 등이 밀집해 있는 상업지대로 서측으로 아파트 단지 등 주거지대가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성과 지하철역(신분당선) 및 버스정류장의 위치 등 이용편의성을 고려할 때 교통상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 408호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.(후면 '건물개황도'참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 동측으로 중로와 접하며 북측으로 소로(보도)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1116-3 광교2차푸르지오시티 비동 4층408호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 상현동 1116-3 비동 4층408호 · 철근콘크리트구조 25.53㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

압류권자

수OO OOO

압류권자

용OO OOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-20 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1116-3 광교2차푸르지오시티 비동 4층408호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 1층 910.693㎡ 2층 1001.033㎡ 3층 848.37㎡ 4층 857.09㎡ 5층 857.09㎡ 6층 857.09㎡ 7층 857.09㎡ 8층 855.11㎡ 9층 855.11㎡ 10층 855.11㎡ 지1층 1512.09㎡ 지2층 1515.14㎡ 지3층 1511.84㎡ 지4층 1445.308㎡ 지5층 446.508㎡ 철근콘크리트구조 25.53㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 323m · 상현중학교 · 중학교
• 419m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 564m · 중앙예닮학교
• 572m · 상현고등학교 · 고등학교
• 583m · 중앙예닮학교
• 647m · 이의고등학교 · 고등학교
• 743m · 이의중학교 · 중학교
• 836m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1194m · 서원중학교 · 중학교
• 1245m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1293m · 서원고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 112m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 279m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55
• 293m · 광교마을.린병원.독바위 · 400, 400A, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2, 8165용인
• 297m · 광교마을.린병원.독바위 · 400, 400A, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2, 8165용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-01-22, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-01-22

배당

입찰가 (최저가)

4973만

매각비용

74만

배당 가능액

4898만

소유자 잔여

2273만

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