수원지법 2025타경931-1 단국프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 5차 매각기일 · 최저가 8619만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.78㎡ (3.0평)

건물면적

30.50㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

죽전로

건물 · 대지권

건물

단국프라자 · 30.50㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

죽전동 1343-2 · 9.78㎡ (3.0평)

호

2층

당사자

채권자

배OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동에 소재하는 대지고등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 공동주택, 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물로서 외벽: 인조석 등 마감. 내벽: 타일 등 마감. 창호: 유리 및 샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점(2025.03.20) 현재 공실임(건축물대장상 소매점)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

죽전동 1343-2외 1필지(1343-3) 일단지의 가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 북서측으로 죽전로에 접하며 남서측 및 남동측으로 죽전로 168번길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1343-2 단국프라자 1층112호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외관상 공부

경기도 용인시 수지구 죽전동 1343-2 1층112호 · 철근콘크리트구조 30.500㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

용OOOO

채권자

배OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1343-2 단국프라자 1층112호 · 철근콘크리트구조 30.500㎡
• 26-09-30 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1343-2 단국프라자 1층112호 · 철근콘크리트구조 30.500㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 251m · 대지고등학교 · 고등학교
• 324m · 현암초등학교 · 초등학교
• 481m · 현암중학교 · 중학교
• 591m · 대일초등학교 · 초등학교
• 618m · 용인대일초등학교
• 679m · 현암고등학교 · 고등학교
• 824m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 903m · 대지초등학교 · 초등학교
• 937m · 대지중학교 · 중학교
• 946m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1135m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1162m · 용인대덕초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 성현마을3단지후문 · 102, 1303, 660
• 107m · 죽전야외음악당.성현마을2단지 · 102
• 109m · 단국대학교.죽전야외음악당.성현마을2단지 · 102, 1303, 660, 9000-1
• 152m · 단국대학교.죽전야외음악당.성현마을2단지 · 1303, 660
• 259m · 성현마을주공3단지 · 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-06-11, 배정란)

→ 최선순위설정일자(2008.06.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2008-06-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-06-11 · 배○○

배당

입찰가 (최저가)

8619만

매각비용

129만

배당 가능액

8490만

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